Речь идёт о любой недвижимости - квартире, доме, даче, земельном участке, гараже. Без уплаты налога на доходы физических лиц можно будет продать недвижимость только после пяти лет владения. Сейчас этот срок составляет три года.
Таким образом правительство РФ пытается повысить собираемость налогов со сделок купли-продажи недвижимости и минимизировать возможность спекулятивных сделок, подразумевающих покупку для дальнейшей перепродажи с целью получения прибыли. Однако заодно с профессиональными игроками рынка недвижимости от нового закона пострадают и те, кто продаёт квартиру с коротким сроком владения: например, из-за необходимости поменять квартиру на большую жилплощадь, переезда в другой район или невозможности выплатить кредит.
В соответствии с поправками в Налоговый кодекс налог с продажи недвижимости не будет взиматься после трёх лет владения только в случаях, если имущество получено по наследству или по договору дарения от близких родственников, если оно было приватизировано, а также получено по договору ренты.
Поправки в Налоговый кодекс РФ будут распространяться на сделки, заключённые после даты вступления их в силу, то есть с 1 января 2016 года.
