Об этом "Коммерсанту" рассказала замначальника отдела регионального минстроя Лариса Шелюгина, отметив, что в текущем году планируется сдать столько же квадратных метров, что и в прошлом. В 2018 году позитивных изменений в сфере строительства жилья не ожидается. Риелторы отмечают, что денег у населения по-прежнему нет, хотя небольшое повышение спроса на рынке недвижимости наблюдается. Южноуральские застройщики прогнозируют сокращение новостроек и рост цен в случае полной отмены долевого строительства.
Заместитель управляющего агентством недвижимости "РиэлтСтройком" Анна Шипина отметила "оживление" спроса на рынке недвижимости, связывая это со снижением ипотечных ставок.
"Позитивная динамика наблюдается, повышается спрос и на готовое, и на строящееся жилье, доля ипотеки растет. Но важно заметить, что увеличивается не столько количество ипотечных сделок, сколько объем выданных кредитов. Сейчас наблюдается динамика снижения первоначального взноса, мы работаем с банками, которые выдают кредиты с первоначальным взносом от 5%. К сожалению, такие кредиты пользуются спросом, особенно при покупке жилья экономкласса. Это подтверждает, что платежеспособность населения по-прежнему остается на низком уровне",- отметила госпожа Шипина. 80%. Кроме того, эксперт отметила наметившуюся тенденцию роста цен.
По мнению застройщиков, цены на жилье неизбежно вырастут в случае отказа от "долевки". Ранее губернатор Челябинской области Борис Дубровский заявил, что модель долевого строительства себя исчерпала, и настала пора переходить к другим, "более цивилизованным" формам работы.
