Вернуться в рубрику
Новости

О законопроекте по совершенствованию кадастровой оценки

13 июля 2020 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области обсудили некоторые аспекты законопроекта о совершенствовании государственной кадастровой оценки (ГКО).

Ознакомила с ними коллег на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Любовь Щелокова.

Ранее Управление уже информировало о ключевых аспектах вышеуказанного законопроекта (http://www.frs74.ru/14-novosti/2820-o-sovershenstvovanii-gosudarstvennoj-kadastrovoj-otsenki">http://www.frs74.ru/14-novosti/2820-o-sovershenstvovanii-gosudarstvennoj-kadastrovoj-otsenki), который был принят в первом чтении 09.06.2020 и включен в календарь рассмотрения вопросов Государственной думы на 21.07.2020. Сегодня вниманию наших заявителей представлены некоторые положения, не освещенные в предыдущей публикации.

Напоминаем, что в настоящий момент государственная кадастровая оценка проходит по видам объектов недвижимости массово, осуществляется специально созданными государственными бюджетными учреждениями (ГБУ) и проходит неравномерно - в каждом субъекте в разные сроки. Например, на территории Челябинской области в 2020 году проходит оценка двух категорий земель - земель населенных пунктов и земель лесного фонда. Эти же категории земель в иных субъектах РФ могли быть оценены в 2019 году или запланированы к оценке, к примеру, в 2021. Отсюда разница в размере налога, исчисляемого исходя из утвержденной кадастровой стоимости, на примерно одинаковое по стоимости имущество, что ставит правообладателей, владеющих объектами недвижимости в разных субъектах РФ, в неравные экономические условия.

Вышеуказанный законопроект устраняет это несоответствие - с 2022 года будет установлен единый цикл кадастровой оценки и единая дата оценки - раз в четыре года (для городов федерального значения - раз в два года по их решению). В 2022 году во всех субъектах РФ должна быть проведена кадастровая оценка всех земельных участков, а в 2023 году - всех объектов капитального строительства (ОКС). После этого уже не будет ситуации, когда в разных регионах РФ собственники платят в разы отличающиеся налоги.

Напоминаем, что у владельцев объектов недвижимого имущества после проведения массовой ГКО этих объектов есть возможность высказать свои замечания в случае несогласия с ее результатами. Действующее законодательство закрепляет право заинтересованных лиц направить в ГБУ в течение 50 дней замечания к промежуточным отчетам, размещенным на сайте Росреестра в фонде данных ГКО.

Обращаем внимание, что согласно законопроекту данный срок сокращается до 30 дней. Также в законопроекте закрепляются положения о непосредственном участии органов местного самоуправления в информировании населения по вопросам проведения массовой кадастровой оценки. Речь, в частности, идет о разъяснении гражданам возможности направлять замечания и предложения к проекту отчета, о доведении до сведения заинтересованных лиц утвержденных результатов определения кадастровой стоимости путем размещения этих сведений на информационных щитах.

"Основной идеей законопроекта является упорядочение процедуры ГКО и упрощение участия правообладателей в утверждении ее результатов, а также создание действенного механизма исправления ошибок и неточностей массовой оценки. В конечном итоге, это будет способствовать установлению принципа справедливости и экономической обоснованности кадастровой стоимости недвижимого имущества", - подвела итог своего выступления Любовь Щелокова.

 

 

Поделитесь с друзьями новостью в социальных сетях
			Array
(
    [CHANNEL_TITLE] => Тестовая группа опросов
    [ID] => 4
    [CHANNEL_ID] => 1
    [C_SORT] => 400
    [ACTIVE] => Y
    [ANONYMITY] => 1
    [NOTIFY] => N
    [AUTHOR_ID] => 1
    [TIMESTAMP_X] => 2021-01-12 17:23:40
    [DATE_START] => 12.01.2021 20:21:46
    [DATE_END] => 22.01.2021 20:22:00
    [URL] => Array
        (
            [~VOTE_RESULT] => /news/mm-feed/o-zakonoproekte-po-soversenstvovaniu-kadastrovoj-ocenki/?PAGE_NAME=vote_result&VOTE_ID=4
            [~VOTE_FORM] => /news/mm-feed/o-zakonoproekte-po-soversenstvovaniu-kadastrovoj-ocenki/?PAGE_NAME=vote_new&VOTE_ID=4
            [VOTE_RESULT] => /news/mm-feed/o-zakonoproekte-po-soversenstvovaniu-kadastrovoj-ocenki/?PAGE_NAME=vote_result&VOTE_ID=4
            [VOTE_FORM] => /news/mm-feed/o-zakonoproekte-po-soversenstvovaniu-kadastrovoj-ocenki/?PAGE_NAME=vote_new&VOTE_ID=4
        )

    [COUNTER] => 43
    [TITLE] => Достаточно ли вам было новогодних праздников для отдыха?
    [DESCRIPTION] => 
    [DESCRIPTION_TYPE] => text
    [IMAGE_ID] => 1
    [EVENT1] => vote
    [EVENT2] => 
    [EVENT3] => 
    [UNIQUE_TYPE] => 4
    [KEEP_IP_SEC] => 0
    [OPTIONS] => 1
    [TEMPLATE] => 
    [RESULT_TEMPLATE] => 
    [DELAY] => 0
    [DELAY_TYPE] => S
    [MAX_PERMISSION] => 2
    [LAMP] => red
    [USER_ALREADY_VOTE] => N
    [IMAGE] => 
    [~VOTE_RESULT_URL] => /news/mm-feed/o-zakonoproekte-po-soversenstvovaniu-kadastrovoj-ocenki/?PAGE_NAME=vote_result&VOTE_ID=4
    [~VOTE_FORM_URL] => /news/mm-feed/o-zakonoproekte-po-soversenstvovaniu-kadastrovoj-ocenki/?PAGE_NAME=vote_new&VOTE_ID=4
    [VOTE_RESULT_URL] => /news/mm-feed/o-zakonoproekte-po-soversenstvovaniu-kadastrovoj-ocenki/?PAGE_NAME=vote_result&VOTE_ID=4
    [VOTE_FORM_URL] => /news/mm-feed/o-zakonoproekte-po-soversenstvovaniu-kadastrovoj-ocenki/?PAGE_NAME=vote_new&VOTE_ID=4
)
		
			Array
(
    [CHANNEL_TITLE] => Тестовая группа опросов
    [ID] => 17
    [CHANNEL_ID] => 1
    [C_SORT] => 1600
    [ACTIVE] => Y
    [ANONYMITY] => 1
    [NOTIFY] => N
    [AUTHOR_ID] => 2
    [TIMESTAMP_X] => 2021-10-08 09:39:37
    [DATE_START] => 08.10.2021 14:39:28
    [DATE_END] => 29.10.2021 14:39:00
    [URL] => Array
        (
            [~VOTE_RESULT] => /news/mm-feed/o-zakonoproekte-po-soversenstvovaniu-kadastrovoj-ocenki/?PAGE_NAME=vote_result&VOTE_ID=17
            [~VOTE_FORM] => /news/mm-feed/o-zakonoproekte-po-soversenstvovaniu-kadastrovoj-ocenki/?PAGE_NAME=vote_new&VOTE_ID=17
            [VOTE_RESULT] => /news/mm-feed/o-zakonoproekte-po-soversenstvovaniu-kadastrovoj-ocenki/?PAGE_NAME=vote_result&VOTE_ID=17
            [VOTE_FORM] => /news/mm-feed/o-zakonoproekte-po-soversenstvovaniu-kadastrovoj-ocenki/?PAGE_NAME=vote_new&VOTE_ID=17
        )

    [COUNTER] => 34
    [TITLE] => Готовы ли вы путешествовать в условиях продолжающейся пандемии?
    [DESCRIPTION] => 
    [DESCRIPTION_TYPE] => text
    [IMAGE_ID] => 1
    [EVENT1] => vote
    [EVENT2] => 
    [EVENT3] => 
    [UNIQUE_TYPE] => 4
    [KEEP_IP_SEC] => 0
    [OPTIONS] => 1
    [TEMPLATE] => 
    [RESULT_TEMPLATE] => 
    [DELAY] => 0
    [DELAY_TYPE] => S
    [MAX_PERMISSION] => 2
    [LAMP] => green
    [USER_ALREADY_VOTE] => N
    [IMAGE] => 
    [~VOTE_RESULT_URL] => /news/mm-feed/o-zakonoproekte-po-soversenstvovaniu-kadastrovoj-ocenki/?PAGE_NAME=vote_result&VOTE_ID=17
    [~VOTE_FORM_URL] => /news/mm-feed/o-zakonoproekte-po-soversenstvovaniu-kadastrovoj-ocenki/?PAGE_NAME=vote_new&VOTE_ID=17
    [VOTE_RESULT_URL] => /news/mm-feed/o-zakonoproekte-po-soversenstvovaniu-kadastrovoj-ocenki/?PAGE_NAME=vote_result&VOTE_ID=17
    [VOTE_FORM_URL] => /news/mm-feed/o-zakonoproekte-po-soversenstvovaniu-kadastrovoj-ocenki/?PAGE_NAME=vote_new&VOTE_ID=17
)
		
Готовы ли вы путешествовать в условиях продолжающейся пандемии?