В вопросах, как провести процедуру межевания и чем может обернуться отсутствие установленных границ, поможет разобраться начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий № 1 Кадастровой палаты бласти Анастасия Земляк.
-Анастасия Николаевна, чем грозит для граждан отсутствие установленных границ земельного участка?
-Отсутствие установленных границ может обернуться захватом чужой территории, земельными спорами, соответствующими судебными разбирательствами. При наличии в реестре недвижимости надлежащего описания границ участка неправомерное пользование чужими земельными участками исключено.
-К кому нужно обратиться, чтобы провести межевание?
-Обязанность уточнения границ возложена на правообладателя. Для проведения межевания собственнику следует обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы по определению площади и координат границ земельного участка. Напомню, что кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Стоит отметить, что кадастровые работы проводятся на платной основе.
-Что включает в себя процедура межевания земельного участка?
-Сбор и анализ необходимой информации, извещение всех лиц, права которых может затрагивать проведение межевания участка земли, геодезическая съемка, обработка данных, полученных в результате межевания.
-Как сведения о границах земельного участка внести в Единый государственный реестр недвижимости?
-В многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг "Мои документы" (МФЦ) или Кадастровую палату по Челябинской области нужно предоставить межевой план, составленный в результате проведения кадастровых работ.
С адресами офисов приема и выдачи документов Кадастровой палаты можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра (lk.rosreestr.ru/#/offices), с перечнем МФЦ - на сайте mfc-74.ru.
