Согласно Правил, в случае если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается по сети централизованного теплоснабжения, то теплоснабжающая организация начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом местного самоуправления. При этом отопительный период должен начинаться не позднее и заканчиваться не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия.
На основании указанных норм законодательства администрация города Магнитогорска устанавливает сроки начала и окончания отопительных периодов. Постановлением администрации города от 26.09.2016 от 11615-П установлено начало отопительного периода 2016-2017 гг. в жилищном фонде города -28.09.2016.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за отопление определяется как произведение объема, потребленной тепловой энергии и установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на тепловую энергию.
В случае, если многоквартирный (или индивидуальный) дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (теплосчетчиком) то, объем потребленной тепловой энергии определяется исходя из показаний теплосчетчика, если нет- то применяется норматив потребления тепловой энергии.
Постановлением главы города Магнитогорска от 30.05.2008 №3988-П "О переходе на новую систему оплаты населением за отопление в отопительный период" утвержден годовой норматив потребления тепловой энергии на отопление 0,252 Гкал/кв.м.
Согласно пункту 18 приложения к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению определяется исходя из количества тепловой энергии, потребляемой за один отопительный период домами, не оборудованными коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии. При этом продолжительность отопительного периода определяется как количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде.
Таким образом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из установленного норматива и не предусматривает возможность расчета исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги в разбивке по дням.
Плата за отопление производится по нормативу:
0,036 Гкал /кв. м=0,252 Гкал/кв. м : 7 месяцев, равномерными частями в течение семи месяцев (октябрь-апрель).
В целях оплаты за фактически потребленное количество коммунальных услуг собственники помещений многоквартирного дома могут рассмотреть вопрос об установлении общедомовых приборов потребления тепловой энергии.
В Правила предоставления коммунальных услуг, относительно порядка расчета платы за отопление внесены изменения постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603. Органам государственной власти субъектов РФ (в Челябинской области - Министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области) предоставлено право принимать (изменять) решение о способе оплаты коммунальной услуги по отоплению: равномерно в течение календарного года или в течение отопительного периода. Такое решение принимается не чаще одного раза в год, при этом способ оплаты равномерно в течение календарного года применяется с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.
