С прошлого года законодатель упростил процедуру взыскания задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Теперь долги могут взыскивать не в исковом, а упрощённом порядке - приказного производства. Положение закреплено в статье 122 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Раньше жилищно-коммунальная организация, чтобы взыскать долги, была обязана доказать обоснованность расчётов. Ответчик, не согласившись с законностью и правомерностью, мог возразить, предъявив суду свои доказательства, например, квитанции об оплате, отсутствии долга.
Теперь решение о взимании коммунальных долгов принимается судом в форме судебного приказа, без уведомления ответчика. Согласно части 2 статьи 126 ГПК РФ, судебный приказ выносится без судебного разбирательства и вызова сторон для заслушивания объяснений.
Нельзя исключить, что упрощённая процедура может привести к злоупотреблениям со стороны недобросовестных жилищно-коммунальных организаций, завышающих плату. Более того, плательщики могут быть не согласны с законностью начисленных платежей.
Чтобы пресечь разного рода злоупотребления, потребителям коммунальных услуг следует знать следующие положения закона. Согласно статье 128 ГПК РФ, суд обязан известить должника о вынесении в отношении него судебного приказа, выслав ему копию. У потребителя коммунальных услуг есть десять дней, чтобы предоставить возражения относительно исполнения судебного приказа. В этом случае мировой судья отменяет приказ, разъясняет гражданину взыскание задолженности в порядке искового производства.
На практике часто случается так, что должники узнают о вынесении судебного приказа, когда он уже находится на исполнении у судебных приставов. И служба уже удерживает долги, списывая суммы с заработной платы, пенсии или банковских счетов должника.
Если такое случилось, необходимо незамедлительно обратиться к мировому судье, который вынес такой приказ, предоставить возражения относительно исполнения приказа, изложить просьбу о восстановлении срока для принесения возражений, если копия судебного приказа не направлялась, и должник был лишен возможности своевременно его оспорить. Одновременно следует поставить вопрос о приостановлении судом исполнительного производства.
С учётом изменений в законодательстве, рекомендуем внимательно изучать платёжные документы на оплату коммунальных услуг. Спорные вопросы относительно размера и обоснованности расчёта платежа решать в досудебном порядке.
Руслан Жаксалыков, помощник прокурора Орджоникидзевского района.
