Так вышло, что интерес горожан к судьбе городских территорий стал расти пропорционально принятому решению "опрозрачнивания".
Может быть, потому что вместе с первым тезисом власти выдвинули второй - в приоритете максимальная инвестиционная привлекательность местного земельного сектора. И конечно, это тоже похвально: сам бюджет не сформируешь - никто не сформирует. Но, хотя на окраинах Магнитогорска и на его левом берегу свободной земли во сто крат больше, основную деятельность застройщики почему-то ведут в самом центре, где развернуться теперь можно либо ввысь, либо в "нестандартных" и спорных местах.
В целях повышения легитимности принимаемых земельных решений будет создан архитектурно-консультативный совет. Ему в обязанности планируется вменить выработку рекомендаций по застройкам территорий, прилегающих к магистральным улицам. Решения будут предлагать компетентные люди, которые все знают о суровой урбанистической красоте, художественной целостности и требованиях благоустройства промгородов. В ближайшее время документ с учрежденным составом комиссии будет подписан главой города Евгением Тефтелевым. Есть предположение, что в него войдут одиннадцать человек: декан художественно-графического факультета МаГУ В. Белый, член Союза архитекторов России Е. Лешер, консультант управления архитектуры и градостроительства администрации Магнитогорска А. Мельников, председатель Магнитогорского отделения Союза архитекторов России В. Рычкова, председатель Магнитогорского отделения Союза художников России Р. Сафиулин, советник главы города М. Сафронов, заведующий кафедрой архитектуры МГТУ О. Ульчицкий, профессор той же кафедры В. Федосихин, заместитель генерального директора НП СРО "Союз строительных компаний Урала и Сибири" В. Храмцов, член Союза художников России Р. Шарафутдинов и депутат МГСД С. Король.
Тем временем рвение предпринимателей занять кусочек земли растет, а повестка земельной комиссии под председательством Валерия Измалкова соответственно пухнет. Последнее ее собрание, состоявшееся 31 октября, было особенным. Во-первых, 128 рассмотренных вопросов - это рекорд. Во-вторых, присутствие помощников депутатов - это новшество, которое также должно обеспечить связь власти с народом. Отстаивать интересы жителей своих округов прибыли помощники Валентина Владимирцева, Сергея Бердникова, Владимира Дремова, Валентина Антонюка, Олега Цепкина, Владимира Терентьева, Игоря Виера и Александра Дерунова.
Формулировки некоторых вопросов из повестки приводили в тупик даже членов комиссии, а помощники депутатов не могли понять, о какой части их округа идет речь. Показательным в этом плане оказался пункт под номером 30, речь в котором зашла об округе Владимира Терентьева. Выглядит вопрос следующим образом: "О рассмотрении заявления ООО "Компания "Монтажные решения" в отношении земельного участка, расположенного по ул. Тургенева, в Ленинском районе г. Магнитогорска". И ведь даже в законном порядке возразить против такой "застройки" нечего, как нечего ответить и на вопрос, а что же она будет из себя представлять. Валерий Измалков заверил, что со следующей комиссии точность формулировок будет улучшена.
Путаницу среди самих просителей создало несоответствие информации, которая дается на официальном сайте администрации города, реальному положению дел. Так, на комиссию прибыли двое претендентов на один участок земли, причем первый претендент утверждает, что весной этого года участок был отмечен как свободный, а второй построил на нем здание еще пять лет назад. Комиссия по самовольным постройкам пришла к выводу, что рамки закона застройщиком пресечены не были, к тому же, глава района отозвался о предпринимателе положительно. Сносить каждое самовольно выстроенное здание, как сообщил председатель земельной комиссии, не резон, но и официально они не существуют. Отсюда и несоответствие информации на сайте истинному положению дел.
Стремление к относительной прозрачности землеустроительного процесса и инвестиционной привлекательности местных наделов - тенденция явно положительная. Основная задача власти на данный момент - найти баланс между интересами жителей и бизнеса. Для этого необходимы дальнейшая работа с людьми и честный диалог.
