В первую очередь изменения коснутся гарантийного срока проведения капитальных ремонтов. Согласно поправкам, в законе "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области", установлена обязанность регионального оператора предусматривать в договорах с подрядными организациями гарантийный срок не менее пяти лет с момента подписания акта приёмки выполненных ремонтных работ.
Также предусматривается обязанность подрядных организаций устранять выявленные нарушения за счёт собственных средств. Приёмку работ по капитальному ремонту будет осуществлять комиссия, в состав которой, кроме представителей Министерства строительства, войдут представители управляющих компаний и собственники жилья.
Согласно изменениям, доходы, полученные региональным оператором от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, могут использоваться только на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, а также на погашение кредитов, привлечённых на эти цели.
Кроме того, депутаты уточнили случаи, при которых возможен перенос сроков капитального ремонта на более поздний период или сокращение перечня работ без решения общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме.
