Норма об обязательной установке приборов учёта в квартирах новых домов действует с 2012 года, но чиновники уже не первый раз ставят её необходимость под сомнение. Во-первых, это потребителю обходится недёшево. Во-вторых, плата за тепло, по оценкам экспертов, самая непрозрачная статья расходов на услуги ЖКХ.
Антимонопольная служба придерживается принципов стимулирования потребителей энергетических ресурсов к их более эффективному и рациональному использованию. Необходима не обязательная установка счётчиков, считает заместитель руководителя ФАС Виталий Королёв, а, например, оснащение домов системами автоматического регулирования потребления тепла в зависимости от изменения температуры наружного воздуха, а также развитие института энергосервисных контрактов, когда инвестор меняет оборудование в жилом доме на сберегающее и зарабатывает на экономии электричества.
Многоквартирные дома отапливаются в целом, как единый объект, поскольку происходит переток из тёплого пространства в более холодное. Этот процесс никоим образом не подвержен контролю или измерению счётчиком в квартире.
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Максим Егоров заявил, что нельзя навязывать гражданам установку и затем содержание индивидуальных приборов учёта тепла, так как это достаточно затратно. При этом он отметил, что жильцов никто не лишает права на добровольную установку счётчиков.
Плюс обязательной установки счётчиков - возможность контролировать и руководить потреблением тепла. Минус - более сложная система расчёта и высокая стоимость самих приборов.
Избавить россиян от "поверочного рабства" призвал и глава Росстандарта. Приборы устанавливает застройщик, но все расходы на это включает в стоимость квартиры. Поскольку же речь идет о новостройках, то здесь пока нет жильцов, которые будут решать этот вопрос. Надо либо устанавливать счётчики при вводе дома в эксплуатацию, либо вообще не устанавливать.
По большому счёту, прибор сам по себе не даёт экономию платежей, но обеспечивает прозрачность. Ведь никто же не контролирует температурные графики.
Руководитель комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты Игорь Шпектор полагает, что инициатива Минстроя вполне приемлема, учитывая, что некоторые жильцы, имеющие индивидуальные счётчики тепла, могут намеренно понижать температуру в квартире, создавая неприемлемые условия для своих соседей. Энергоэффективности же можно достичь с помощью общедомового счётчика и узла управления подачей тепла, который в автоматическом режиме регулирует расход тепловой энергии в зависимости от погодных условий.
