Осмотры могут быть текущими, сезонными и внеочередными, а оформляться будут актом, как основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о дальнейших действиях.
Предполагается, что текущие осмотры будут общими и частными: анализ конструкций, инженерного оборудования и внешнего благоустройства или отдельных элементов дома или его помещений. Сезонные осмотры планируется проводить два раза в год. Весной это изучение появившихся за зимний период повреждений элементов здания и благоустройства, систем инженерно-технического обеспечения. Осмотр должен уточнить объём работ по текущему ремонту на летний период и по капитальному ремонту - на будущий год. Осенний общий осмотр должен показать готовность дома к эксплуатации в зимних условиях. Внеочередные осмотры предназначены для экстренного реагирования после произошедшей аварии или стихийного бедствия.
