По-разному можно расценить тот факт, что в садовых товариществах Магнитогорска резко повысился спрос на землю. По сути, буквально за три летних месяца у нас не оказалось брошенных или необрабатываемых участков. Спрос достиг такого уровня, что правления крупных садов ходатайствуют о выделении свободных земель, вплотную прилегающих к границам СНТ.
По мнению начальника управления архитектуры и градостроительства городской администрации Ильи Пономарева, этому ажиотажу предшествовало решение Конституционного суда России, разрешающее при соблюдении определенных требований прописку в садовых домах. Свою роль в повышенном спросе на участки сыграл и закон о дачной амнистии, который максимально упростил порядок государственной регистрации прав собственности на объекты, подпадающие под его действие. А именно: сократил количество необходимых для этой процедуры документов и облегчил их сбор по разным конторам.
Следует признать, что приватизация участков и садовых домов на первых порах у нас, как и в других регионах страны, проходила ни шатко ни валко. Владельцев шести соток отпугивали затраты на межевание, долгие хождения за справками, затянутые сроки подготовки и оформления документов в муниципальных и государственных учреждениях. С просьбой устранить эти заслоны садоводы обращались лично к одному из авторов закона о приватизации земли депутату Госдумы от Магнитки Павлу Крашенинникову. Сказались ли эти обращения на принятие закона о дачной амнистии, доподлинно неизвестно, но обязательная и самая дорогостоящая процедура - межевание земельных участков - была отменена. В числе внесенных в закон изменений - возможность воспользоваться дачной амнистией в отношении земли получили наследники и приобретатели соответствующих зданий, строений и сооружений.
Не сидели сложа руки специалисты государственных и муниципальных организаций, отвечающих за дачную амнистию. Они побывали на конференциях во всех садоводческих товариществах и разъясняли основные положения данного закона. С началом летнего сезона консультации проводились непосредственно на участках. Как считает Илья Пономарев, разъяснительная работа среди садоводов шла четко и слаженно, что активизировало приватизацию земельных участков.
По данным управления архитектуры и градостроительства горадминистрации, на сегодня из имеющихся в городе 39748 садовых участков приватизировано более 34 тысяч. Используя терминологию рыночной экономики, можно смело утверждать, что в Магнитке, первенце социалистической индустрии страны, появился новый социальный класс - землевладельцы, которые являются основным поставщиком зеленой продукции горожанам.
