В Челябинске прошла первая в этом году "горячая линия" от управления Росреестра по Челябинской области, в ходе которой около пятидесяти человек получили аргументированные ответы на самые важные вопросы, касающиеся приватизации жилья.
Сотрудники управления объясняют такую активность граждан в первую очередь тем, что 1 марта завершается действие Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (от 04.07.1991 № 1541). Период приватизации жилья в России продолжается более 20 лет, а сроки неоднократно переносились; последний раз в 2010 году они были продлены до 1 марта 2013 года. Теперь всем, кто желает приватизировать или деприватизировать свое жилье, нужно успеть подать документы до 28 февраля 2013 года включительно.
Сроки бесплатной приватизации переносились потому, что в последние месяцы перед наступлением даты окончания приватизации количество заявлений резко увеличивалось. Например, в Москве в 2011 году, когда на приватизацию квартир оставалось еще достаточно много времени, к властям поступало чуть более 600 заявлений в неделю, а к концу 2012 года их количество увеличилось до 1,5 тысячи.
Как сообщили в пресс-службе управления, в Челябинской области с начала работы регистрационной палаты, с 1998 по 2012 год, управление выдало 861244 свидетельства о праве собственности на приватизированное жилье. Южноуральцы, которые уже воспользовались своим правом бесплатного получения жилых помещений в собственность, теперь могут распоряжаться ими по своему усмотрению: продать, подарить, использовать в качестве стартового капитала для улучшения жилищных условий, передать в наследство, совершать другие, не запрещенные действующим законодательством сделки.
Чтобы успеть в оставшийся отрезок времени это сделать, желающим получить занимаемые помещения в собственность надо знать, что обратиться в государственные или муниципальные органы с заявлением о приватизации занимаемого жилья необходимо до 1 марта 2013 года. Заключенный в итоге с муниципалитетом договор о бесплатной передаче жилья вместе с другими необходимыми для госрегистрации документами можно представить в управление Росреестра и позже. Отметим, что на данный момент неизвестно, какой в дальнейшем будет установлен порядок оформления жилищного фонда в собственность.
Различную контактную информацию можно прослушать на круглосуточном телефоне-автоинформаторе управления 8 (351) 210-15-15. Отметим, что закон предполагает однократное участие в приватизации, причем одна из справок, которую гражданин должен будет получить в БТИ, и состоит в подтверждении того, что ранее никакое жилье он не приватизировал. Напомним, что если не все проживающие в квартире хотят участвовать в приватизации, то эти граждане должны написать официальный отказ от данной процедуры в пользу тех, кто будет приватизировать жилье.
Документы, необходимые для проведения государственной регистрации права собственности гражданина на жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи (приватизации): 1. Заявление(я) о государственной регистрации права. 2. Заявление о государственной регистрации перехода права собственности правообладателя. 3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. 4. Документ об уплате государственной пошлины, в соответствии со ст. 333.33 НК РФ. 5. Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя. 6. Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан (оригинал, не менее 2 экз.). 7. Договор социального найма жилого помещения, при его отсутствии - ордер на жилое помещение (в случае если договор приватизации не содержит сведений об основаниях, по которым жилое помещение передается в собственность гражданину). 8. Документы, подтверждающие отказ граждан Российской Федерации, имеющих право на участие в приватизации, от приватизации такого жилого помещения, если не все проживающие в квартире лица участвуют в приватизации. 9. Разрешение органа опеки и попечительства, если гражданином, отказавшимся от права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, является несовершеннолетний в возрасте до 14 лет или лицо, признанное решением суда недееспособным, от имени которого такой отказ осуществлен его законным(и) представителем(ями). 10. Согласие законного(ых) представителя(ей) несовершеннолетнего в возрасте от 14 лет или лица, ограниченного судом в дееспособности, на отказ такого гражданина от права на участие в приватизации занимаемого им жилого помещения, а также согласие органа опеки и попечительства, выданное названному законному(ым) представителю (ям). 11. Документ, подтверждающий право собственности правообладателя на передаваемую гражданину по договору приватизации квартиру. 12. Справка о лицах, имевших право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства, на момент приватизации. 13. Документы, подтверждающие однократность приобретения жилого помещения в собственность бесплатно в установленном законом порядке (например, справка органа (организации), уполномоченного на оформление договоров приватизации (БТИ, органа местного самоуправления и т. д.) о том, что право на приватизацию данным гражданином ранее не использовано, и т. п. |
