Десять лет назад идея развития самого разнообразного бизнеса в рамках одной локации, наделённой всей необходимой предпринимателям инфраструктурой, была очень модной.
В России особой популярностью пользовалась форма индустриального парка – большой территории, наделённой техническими условиями, а также коммунальной и транспортно-логистической инфраструктурой: заходя на такую, резидент получает возможность сразу же настроить свой бизнес и максимально быстро выйти на рынок. Как показывает статистика, по большей части такими территориями становились бывшие когда-то производственные площадки, которые в новых условиях могли бы принести новую пользу. Была такая территория и в Магнитогорске.
– Оптимизировав метизно-калибровочное производство в рамках промплощадки метизного завода, мы высвободили огромную территорию с готовыми коммуникациями и энергетическими ресурсами, автодорогами и железнодорожными путями, сопряжёнными как с промплощадкой ММК, так и с Южно-Уральской железной дорогой, – говорит генеральный директор ПАО «ММК» Павел Шиляев. – С одной стороны, готовая локация для развития бизнеса, с другой – территория, нуждающаяся в ремонте корпусов, коммуникаций, дорог и так далее, с третьей – новые рабочие места, новые партнёрские цепочки и как следствие – ещё одна возможность увеличения диверсификации экономики города, который, хоть по формальным признакам моногородом и не является, но всё же львиную долю зависимости имеет от развития Группы компаний ММК. И, когда семь-восемь лет назад обсуждали проект индустриального парка, я сразу же его поддержал.
Оценивая результат работы парка и его состоятельность в глазах резидентов, генеральный директор ПАО «ММК» отметил, что они высоки.
Этот год Индустриальный парк ММК заканчивает с заполняемостью территории и производственных мощностей на 86 процентов.
По словам директора предприятия Владимира Дремова, практические показатели уже превысили плановые.
– Только за этот год на территорию парка дополнительно было привлечено пять резидентов, создано более 30 рабочих мест, – говорит Владимир Владимирович. – За 2023 год резидентами в развитие парка вложено 1,3 миллиарда рублей, коэффициент вложенных средств самим парком составляет один к восьми: на каждый рубль, вложенный парком, мы привлекаем восемь рублей вложений со стороны резидентов, и это говорит о высокой степени доверия предпринимателей к нам и к площадке.
Доверие настолько высоко, что одни предприниматели, заключившие с парком контракты аренды цехов, сегодня готовы выкупить занимаемые площади и развиваться дальше уже на собственных территориях – сотрудничество с ООО «ММК-ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК» предусматривает такую возможность. Другие, оценив перспективы присутствия в индустриальном парке, арендовали площади с прицелом на будущее развитие – так поступил, к примеру, руководитель завода металлургических раскислителей Леонид Алексеев, обосновавшийся здесь с производством ферросплавов на основе ферросилиция в 2013 году, а с 2017 года приступивший к выпуску собственного инновационного раскислителя на основе карбида кальция. Новая линия по брикетированию отсевов ферросилиция мощностью 300 тонн в месяц запущена в присутствии Павла Шиляева. Пока же производительность завода, продукт которого необходим в сталеплавильном производстве, составляет от двух до трёх тысяч тонн в месяц, клиентами его являются все металлургические холдинги страны, включая крупнейшие, в том числе ММК.
– Работа в Индустриальном парке для нас оптимальна исходя из многих позиций, – делится впечатлениями Леонид Алексеев. – Сырьё, получаемое нами с трёх крупнейших казахстанских предприятий, поступает по железной дороге, и развитая железнодорожная сеть на территории парка для нас крайне важна. Просторные помещения позволили нам создать не только производственные участки, но и логистический склад с возможностью перерабатывать и хранить до 12 тысяч тонн продукции одномоментно, прямое сообщение с ММК и ЮУЖД даёт великолепную логистику перемещения, а собственная сеть автомобильных дорог максимально упрощает её.
Ещё одним крупнейшим резидентом парка в скором времени станет новый завод по производству прокатных валков, который возводит на территории индустриального парка ООО «МЗПВ». Как и первый завод прокатных валков, строящийся цех – важная часть программы импортозамещения, причём производить на новом предприятии будут принципиально новые валки – стальные, необходимые, в том числе, ММК. А поскольку производство это не вписывалось в существующие пейзажи, руководством парка было принято решение расчистить территорию.
– Был произведён демонтаж ветхих и аварийных зданий, которые строились ещё в военные годы, ликвидировали 37 тысяч квадратных метров помещений, давая, в том числе, и такую возможность развития бизнеса: чистая площадка со всеми коммуникациями, – говорит Владимир Дремов. – По планам новое производство будет запущено в два этапа – в 2025 и 2026 годах, что важно, это станет частью обширной программы ПАО «ММК» по импортозамещению.
Активно ведёт работы индустриальный парк и по модернизации и обустройству собственной территории: третий год за счёт собственных оборотных средств реализуется программа реконструкции изношенных коммуникаций, в первую очередь подземных, построенных в годы войны, не только морально и физически устаревших, но и из-за протечек приносящих заметные потери пожарно-питьевой воды. После проведения подземных работ дорога покрывается асфальто-бетонным покрытием высокого качества. В будущем году работы эти планируют довести до конца. Одновременно модернизируют железную дорогу, а на территории парка около семи километров собственных путей, и грузооборот каждый месяц – в среднем две с половиной тысячи вагонов.
В первом квартале будущего года в рамках всероссийской программы импортозамещения на территории Индустриального парка ММК войдут в строй ещё четыре промышленных предприятия: производство водопроводной пластиковой трубы большого диаметра, молотого микрокальцита, а также крановый завод и производство контейнеров.
С самого начала функционирования ООО «ММК-ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК» не раз был отмечен как одна из самых динамично развивающихся территорий подобного толка в стране и сейчас является лидером в Уральском федеральном округе.
