Заключение экспертов из Магнитогорска стало чуть ли не яблоком раздора в Нижегородской области.
В Нижегородском райсуде несколько собственников дома на улице Большая Покровская оспаривают действия областных и городских властей по изъятию их помещений в рамках объявленного режима чрезвычайной ситуации (ЧС), сообщает «Коммерсантъ. Поволжье». Летом прошлого года минимущества Нижегородской области уведомило жильцов и владельцев помещения ресторана на первом этаже о реквизиции.
Собственники лишь двух квартир из восьми согласились отдать их министерству по компенсационной стоимости. Остальные не хотят съезжать с центральной улицы Нижнего Новгорода. Суд привлёк в этот спор региональное управление МЧС. Его специалисты осенью осматривали особняк и не выявили никаких видимых повреждений и разрушений – вопреки мнению экспертов ООО «Проектный комплекс «Интеграл» из Магнитогорска, нанятых областным министерством.
По заказу министерства эта компания в 2023 году оценила трёхэтажный особняк как аварийный объект. Как следует из заключения магнитогорских экспертов, «в следствии воздействия комплекса метеорологических и гидрометеорологических явлений (шквальные ветер и дождь) произошло разрушение основных несущих и ограждающих конструкций» (орфография сохранена) и присутствует риск их обрушения. Эксперты ПК «Интеграл» сделали вывод, что здание подлежит выводу из эксплуатации с последующим сносом.
Однако сносить здание нельзя – по федеральному законодательству: дом является объектом культурного наследия. Формулировка о сносе дома на Большой Покровской, кроме как в заключении ПК «Интеграл», фигурирует и в одном из протоколов совещания с участием чиновников минимущества и областного управления госохраны ОКН. Однако руководитель управления Григорий Меламед сообщил, что эта формулировка «некорректная», и снос ОКН запрещён.
По одной из версий, облправительство хочет разместить в особняке министерство культуры, по другой – в случае изъятия дома его реконструируют под гостиницу. В минимущества Нижегородской области утверждают, что их действия по реквизиции здания полностью законные. Собственники дома полагают, что есть некий сторонний интересант, которому приглянулась их недвижимость.
Судебный спор с привлечением в дело МЧС и домоуправляющей компании продолжится 12 мая.
