Накануне Дня металлурга жилищно-инвестиционный фонд "Ключ" сдал в эксплуатацию красивый и уютный дом по Труда, 55/1.
На празднике новоселов поздравил генеральный директор ОАО "ММК" Борис Дубровский. Он отметил, что дом построен на принципах социального партнерства - комбинат помогает своим работникам приобретать качественное и доступное жилье. Хорошего настроения и благополучия жителям пожелал председатель профсоюзного комитета ММК Александр Дерунов. А директор жилищно-инвестиционного фонда "Ключ" Евгений Истомин призвал по-хозяйски относиться к имуществу, сохранять дом и благоустроенную территорию в первозданном виде. Символический ключ от дома, похожий на сказочный золотой ключик, первые лица комбината вручили многодетной семье Таракиных. Глава семьи Владимир - лудильщик цеха покрытий, его жена Наталья - штабелировщик ЛПЦ-3.
- Спасибо родному предприятию, мы счастливы, - искренне поблагодарила хозяйка и пригласила гостей в новую "трешку". По дороге все оценили красиво и практично отделанный подъезд, современные лифты - их на площадке два. Квартира порадовала отличной планировкой, удобным холлом и хорошим ремонтом. Наличие двух санузлов отвечает современным требованиям к качественному жилью. А кухню с балконом можно принять за четвертую комнату - настолько она просторна.
Без подарка на новоселье приходить не принято - счастливым хозяевам подарили телевизор и огромную корзину с цветами и фруктами, чтобы дом был полной чашей. Свою новую комнату оценила 14-летняя Настя Таракина, которая уже понимает значимость события, а ее сестры, четырехлетняя Дарья и трехлетняя Лиза, просто радовались, заражаясь настроением взрослых.
Строили дом всем миром. Заказчиком строительства выступил ЖИФ "Ключ", учрежденный Магнитогорским металлургическим комбинатом. Строительство вел стройкомплекс ММК. Автор проекта - Магнитогорскгражданпроект. Субподрядчик - Промвысота.
Новый дом от ЖИФ "Ключ" действительно способен удивить и разрушить стереотипы.
Во-первых, новостройка для многих ассоциируется с обилием строительного мусора, неустроенностью территории - как говорится, ни пройти, ни проехать. Но в 142-а микрорайоне, который "Ключ" застраивает с 2006 года, создана комфортная среда для жителей. Спортивные и детские площадки, клумбы, дорожки, красивые ограждения, урны, скамейки, действующие фонтаны - будто оказался в Магнитке будущего. Сейчас в микрорайоне проживают более четырех тысяч работников комбината и членов их семей. После заселения нового 112-квартирного дома площадью 6413 квадратных метров, их полку прибудет.
Во-вторых, социальное жилье, по мнению многих, из разряда эконом-класса. Но ЖИФ "Ключ" на жителях не экономит. По словам Евгения Истомина, подобных кирпично-каркасных домов в Магнитке еще не было. Семнадцатиэтажка не только красива, но и комфортна. Пластиковые окна и трубы, металлическая входная дверь, застекленный балкон, красивые межкомнатные двери, качественная современная сантехника, полная чистовая отделка - живи и радуйся. Недаром девиз фонда "Ключ" - новое качество жизни. А вот об экономии средств самих жильцов проявили заботу. Уже на этапе строительства продуманы решения по отоплению, электричеству и другим системам, позволяющие сделать проживание дешевле. Например, лампочки в подъездах загораются, когда кто-то идет. В итоге квартплата обходится дешевле на пять-десять процентов.
В-третьих, квартиры в новом доме большие. 16 трехкомнатных площадью до 89 квадратных метров, 32 двухкомнатных до 66 "квадратов", 64 однокомнатных до 46 метров. Но качественные и просторные - не означает дорогие. Стоимость жилья составила от 22,8 до 24 тысяч рублей за квадратный метр, что на 20-25 процентов ниже рыночной. В чем секрет?
- На квартиры низкая цена потому, что нет прибыли, - пояснил Евгений Истомин. - Продаем "метры" по себестоимости. Работники комбината и "дочек" заключили с фондом договор долевого участия в строительстве с внесением платежей до заселения и использованием ипотечного кредита после. А комбинат дает "длинные деньги", позволяющие вести строительство.
Четыре этажа в доме займут молодые работники и их семьи. Руководство комбината реализует программу "Помощь молодым семьям в приобретении жилья".
- Пакет социальных программ комбината полностью соответствует его целям, - подчеркнул Борис Дубровский. - Мы заботимся о тех, кому требуется поддержка: пожилые, малообеспеченные, многодетные семьи, молодежь… Сокращать социальную помощь не намерены, наоборот, готовы рассматривать новые инициативы. Молодежь - это перспектива развития комбината. Помогая приобретать жилье, закрепляем их на предприятии…
Сейчас ЖИФ "Ключ" ведет строительство еще двух домов. Похоже, комбинат нашел свой квартирный ответ на пресловутый квартирный вопрос.
