Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это официальный документ, без которого сегодня сложно представить большинство действий с недвижимостью. Покупка квартиры, оформление наследства, получение ипотеки или судебный спор — в каждой из этих ситуаций выписка предоставляет достоверную информацию, которая помогает избежать рисков. Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области и регионального Управления Росреестра проанализировали, как изменился спрос на различные виды выписок из ЕГРН в первом квартале 2025 и 2026 годов.
В выписке из ЕГРН собраны ключевые сведения о недвижимости: информация о собственнике, наличие или отсутствие ограничений и обременений (ареста или залога), площадь, этаж, назначение, кадастровая стоимость и многое другое. А если заказать выписку о переходе прав, можно увидеть всю историю объекта — кто владел им ранее, как и когда право переходило от одного собственника к другому. Именно эта информация помогает отличить чистую сделку от сомнительной, проверить продавца перед покупкой, понять, есть ли скрытые риски. Неудивительно, что выписка из ЕГРН остаётся одним из самых востребованных документов у жителей Челябинской области: многое в вопросах недвижимости зависит от достоверных и актуальных сведений.
Перейдём к статистике. С января по март 2026 года физические и юридические лица запросили 158 922 выписки из ЕГРН, в аналогичном периоде 2025 года запросов было на 12,8% меньше — 138 531. При этом доля электронных выписок остаётся стабильно высокой: в 2026 году — 94,8%, в 2025 — 92,4%. Динамика показывает, что граждане и бизнес активно пользуются преимуществами цифровых сервисов Росреестра и Роскадастра, в числе которых оперативность и более низкая стоимость по сравнению с бумажными документами.
Что касается структуры спроса, то в первом квартале 2026 года, как и годом ранее, тройка самых популярных видов выписок из ЕГРН не изменилась. Первое место стабильно занимает выписка об основных характеристиках объекта недвижимости, второе — выписка об объекте недвижимости, третье — выписка о кадастровой стоимости. Однако количественные показатели запросов по каждой категории выглядят иначе.
За первый квартал 2026 года выписок об основных характеристиках и зарегистрированных правах подготовлено 53 930 — это на 26,1% больше, чем годом ранее (42 755). Выписок об объекте недвижимости в 2026 году заказано 41 269 против 32 777 в 2025 году, прирост составил 25,9%. Количество выписок о кадастровой стоимости в 2026 году составило 25 596, что на 8,9% меньше, чем в первом квартале 2025 года (28 087). Несмотря на то, что спрос на них снизился, они по‑прежнему входят в тройку самых востребованных у жителей региона.
Как показывают данные, общий интерес к сведениям из ЕГРН среди южноуральцев растёт. Граждане и бизнес всё чаще заказывают выписки, чтобы проверить недвижимость перед сделкой, оценить юридическую чистоту объекта или уточнить его характеристики. При этом тройка лидеров остаётся неизменной. А высокая доля электронных обращений подтверждает: жители региона доверяют цифровым сервисам и выбирают удобный, быстрый и современный формат получения официальных сведений.
Материал подготовлен пресс-службой
Росреестра и Роскадастра по Челябинской области
