С осени в России начали действовать новые правила расчёта платы за ОДН. Многие жители Челябинской области уже получили квитанции с перерасчётами – как в большую, так и в меньшую сторону. До конца первого квартала 2023 года перерасчёт за 2022 год будет произведён всем жителям многоквартирных домов, где установлены общедомовые приборы.
В Челябинской области общедомовыми счётчиками оборудованы 48 процентов многоквартирных домов. Поэтому регион входит в число лидеров страны по установке приборов учёта.
Изменения по перерасчёту платы за ОДН не связаны с повышением тарифов на коммунальные услуги, которые прошли с 1 декабря 2022 года. Государственная жилищная инспекция региона проверяет правильность начислений. Как правило, суммы доначислений варьируются в пределах трёх-четырёх тысяч рублей.
Плата за коммунальную услугу на содержание ОДН является жилищной услугой с 2017 года, именно тогда были внесены изменения в Жилищный кодекс, напомнили в Госжилинспекции. Раньше плату собирали управляющие компании, товарищества собственников жилья, кооперативы, иными словами, не ресурсоснабжающие организации. Сейчас много мнений, в том числе ошибочных, например, что за должников по ЖКХ будут рассчитываться соседи. Это не так. Размер платы может измениться как в большую, так и в меньшую сторону. Это зависит от того, как жильцы потребляют воду, электроэнергию, экономят ли, стоят ли двери и окна в многоквартирном здании, закрыт ли тепловой контур дома.
Узнать о том, установлены ли приборы учёта в вашем доме, можно в управляющей компании, в ГИС ЖКХ, указав точный адрес дома. Также открыта горячая линия по порядку перерасчётов по ОДН, она работает по вторникам с 14.00 до 17.00 по телефону 8 (351) 214-14-23.
Можно получить рассрочку на год в случае доначисления. Для этого необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением, либо собственники могут решить этот вопрос на общем собрании.
