В обучении, которое было посвящено вопросу региональной программы капитального ремонта в Челябинской области, приняли участие представители сорока муниципальных образований региона. Они обсудили наиболее актуальные темы реализации программы капремонтов.
– С начала действия программы прошло более семи лет, – напомнил генеральный директор регионального оператора капитального ремонта Челябинской области Вадим Борисов. – В большинстве муниципальных образований уже давно сменились сотрудники, ответственные за реализацию программы. Поэтому разговор на семинаре был построен так, чтобы интересно и полезно было как новичкам, так и старожилам отрасли, отвечающим за реализацию программы капремонта на местах. Участники входят в состав приёмочных комиссий по капитальному ремонту и подписывают акты выполненных работ, а значит, должны владеть информацией в полной мере.
На семинаре обсудили ход исполнения программы капремонта 2020-2021 года по каждому городу и району, особенности актуализации краткосрочных планов, участие органов местного самоуправления в процессе проведения капитального ремонта, особенности и специфику реализации федерального закона. Отдельное внимание спикеры уделили технической политике и вопросу проведения капитальных ремонтов в многоквартирных домах, формирующих фонд на специальном счёте. Вадим Борисов разобрал несколько вариантов решения вопросов по замене конструктивов, вышедших из строя и требующих немедленной замены или капремонта.
– Показательна сезонная проблема с заменой бойлеров, – сообщил руководитель фонда капремонта. – Отопительный сезон завершился, и узел управления надо менять, а в регпрограмме срок ещё не подошёл. Здесь решение элементарное – переход дома на специальный счёт. За период действия программы большинство домов уже успели накопить необходимые для ремонта суммы. Напомню, благодаря решению губернатора Алексея Текслера в Челябинской области установлен самый короткий срок перехода на спецсчёт – два календарных месяца. Таким образом, собственники выпускают протокол о смене способа формирования фонда капитального ремонта со счёта регоператора на спецсчёт, одновременно определяют подрядную организацию для проведения необходимого вида работ по капитальному ремонту. В данном случае собственники получают новый бойлер в максимально короткие сроки за те деньги, которые уже успели накопить на счёте своего многоквартирного дома.
Вадим Борисов напомнил, что фондом был разработан специальный документ, позволяющий регламентировать и унифицировать работу подрядных и субподрядных организаций – техническая политика регионального оператора. Первоначальная версия документа была разработана в июне 2020 года, но он регулярно обновляется, в него вносят корректировки, продиктованные изменениями в законодательстве и стремлением делать более качественный и современный ремонт в регионе.
