С 4 ноября 2025 года на Южном Урале вступили в силу новые правила, упрощающие получение выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Об изменениях, которые вводит Приказ Росреестра от 24.07.2025 № П/0251/25, в рубрике «На повестке дня» рассказывают филиал ППК «Роскадастр» и Управление Росреестра по Челябинской области.
Отдельные положения Приказа Росреестра от 24.07.2025 № П/0251/25 «О внесении изменений в некоторые приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сфере предоставления сведений из ЕГРН» вступили в силу 4 ноября 2025 года. Именно с этой даты будут применяться новые правила работы со сведениями ЕГРН. Отдельные нормы вступят в силу с 1 июля 2026 года.
Внесённые корректировки направлены на уточнение состава информации в выписках из ЕГРН, оптимизацию процедуры подачи запроса и приведение нормативной базы в соответствие с действующим законодательством.
Так, к примеру, упрощена идентификация документа при запросе копий документов из реестрового дела — если точные реквизиты неизвестны, можно указать информацию, позволяющую его найти (например, «технический паспорт, изготовленный до 1998 года»).
Конкретизирован состав сведений в некоторых выписках. В информации о земельных участках теперь чётко указывается, расположены ли они в зонах с особыми условиями использования территорий или границах публичного сервитута полностью или частично. Это повышает точность и полноту получаемых сведений.
Введён новый формат электронных документов. Сведения ЕГРН, наряду с существующими форматами, теперь можно получить в машиночитаемом формате RTF.
Из всех форм выписок исключаются упоминания о «зоне территориального развития в Российской Федерации», так как этот правовой режим более не действует (в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2024 № 392-ФЗ).
Таким образом, нововведения призваны повысить качество и доступность государственных услуг в сфере регистрации недвижимости, а также привести документы в соответствие с актуальными нормами федерального законодательства.
Получить сведения ЕГРН с учётом новых правил можно будет, как и прежде, через портал Госуслуг, официальный сайт Росреестра или офисы МФЦ.
Материал подготовлен пресс-службой
Росреестра и Роскадастра по Челябинской области
