Управление Росреестра по Челябинской области продолжает взаимодействие с садоводами региона в части разъяснения порядка государственной регистрации прав на недвижимость в садовых некоммерческих товариществах. Отдельно всегда выносится вопрос об оформлении имущества общего пользования СНТ. Сегодня в рубрике «На повестке дня» расскажем о законодательной инициативе ведомства в этом направлении, которая призвана кардинально упростить жизнь садоводам.
К общему имуществу СНТ относится вся земля, которая находится на территории СНТ, за исключением самих земельных участков садоводов. На землях общего пользования могут располагаться дороги, инженерные коммуникации (электрические сети, газо- и водопроводы и т.д.), места для сбора бытовых отходов, спортивные площадки и иное имущество, необходимое для обеспечения общих нужд собственников садовых участков.
Разработанный законопроект по развитию садоводства подготовлен для внесения изменений в Федеральный закон 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Планируемые новшества касаются именно процедуры оформления прав на общее имущество в СНТ. Как результат: снятие бюрократической нагрузки с граждан и ускорение процессов развития инфраструктуры, в том числе подключение садовых товариществ к газу.
«Предусматривается, что право собственности на общее имущество СНТ будет возникать автоматически в момент постановки на кадастровый учет – по аналогии с многоквартирными домами. Предлагается исключить обращение в уполномоченный орган за решением о предоставлении общего участка в долевую собственность. Также не потребуется проведение общих собраний СНТ, расчет долей и направление документов в Росреестр для оформления прав», – комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко.
«Тема учёта, содержания и оформления имущества общего пользования актуальна для СНТ нашего региона. Внесение изменений в процедуру существенно упростит порядок оформления прав на общее имущество СНТ и сократит временные и финансовые затраты самих садоводов», – отметила заместитель председателя исполнительного совета ЧРО движения «Садоводы Южного Урала», заместитель председателя СНТ «Полёт-3» Наталия Володина.
Материал подготовлен пресс-службой
Росреестра и Роскадастра по Челябинской области
