Управление Росреестра по Челябинской области напоминает, что подача заявления о невозможности государственной регистрации прав без личного участия правообладателя является действенным методом защиты недвижимости от мошеннических действий. Такой возможностью воспользовались уже более 75 тысяч собственников объектов, расположенных в регионе. В основном обращаются жители крупных городов, лидируют Челябинск, Магнитогорск, Златоуст и Копейск.
Если владелец недвижимости опасается за принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости, он может обратиться в Росреестр с заявлением о невозможности государственной регистрации прав без его личного участия. Это дополнительно защитит имущество от мошеннических действий. Ведь после внесения в ЕГРН соответствующей записи посредники, действующие по доверенности, не смогут заключить сделку без согласия владельца недвижимости. Зарегистрировать переход, прекращение, ограничение права собственности можно будет исключительно в случае личного участия в сделке собственника или его законного представителя. Это особенно важно для незащищенных слоев населения – представителей преклонного возраста и подверженных психологическому воздействию людей.
Подача заявления о невозможности государственной регистрации прав без личного участия собственника доступна с 2017 года. Жители Челябинской области активно пользуются этой возможностью. Всего за прошедшие 8 лет в Управление Росреестра поступило более 75 тысяч заявлений от южноуральцев, которые оградили имущество от посягательств мошенников. В последнее время специалисты отмечают тенденцию по увеличению обращений. Так, в 2021 году было направлено свыше 7 тысяч заявлений в отношении объектов, расположенных в нашем регионе, в 2022 году – почти 11 тыс., в 2023 году – около 13 тыс.
По сравнению с предыдущим годом в 2024 году отмечен рост обращений в 2 раза– более 23 тыс. желающих таким образом обезопасили свою недвижимость. Если детально рассматривать статистику прошлого года, то можно отметить, что из 23 800 заявлений 17865 поступило через МФЦ, остальные – в электронном виде. При этом количество обращений существенно выросло именно во втором полугодии. Например, в январе получено 1 276 заявлений, в марте – 1 333, а в августе – 2 986, в октябре – 2 592, суммарно в ноябре и декабре – около 6 тыс.
Многие жители региона уже воспользовались инструментом дополнительной защиты прав на недвижимость. Однако есть владельцы, которые не знают, куда следует обращаться. Направить заявление о невозможности госрегистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права без личного участия собственника можно через любой удобный офис МФЦ или в электронном виде на сайте ведомства (rosreestr.gov.ru) и портале Госуслуг. Госпошлина за данную услугу не взимается. По закону сведения должны быть внесены в ЕГРН в течение 5 рабочих дней со дня поступления такого заявления, но на практике в Челябинской области этот срок составляет всего 1-2 дня.
Материал подготовлен пресс-службой
Росреестра и Роскадастра по Челябинской области
