Дольщики компании "Военжилстрой" обвиняют мэрию в намерении "прикрыть" недобросовестного застройщика во время ликвидации.
Вчера обманутые клиенты фирм "Наш город" и "Военжилстрой" вновь устроили митинг на площади перед городской администрацией, требуя остановки ликвидации компаний. В руках дольщиков были плакаты: "Мэр, за сколько миллионов вы пустили в Магнитку нищих застройщиков?", "Как нищие Казанджи, Конопкин и Николаев выиграли тендер на строительство?", "Достройте дом, потом ликвидируйтесь!"
Проблема недостроев на улице Жукова и проспекте Ленина обострилась, когда стало известно о начале процедуры ликвидации компаний "Наш город" и "Военжилстрой". За две недели в мэрии состоялось сразу несколько совещаний представителей городской власти с обманутыми дольщиками: сначала вице-мэр Виталий Сидоренко, который в данное время находится под стражей, затем глава города Евгений Карпов и исполняющий обязанности заместителя главы Валерий Измалков. Чиновники подтвердили информацию о ликвидации застройщика. Дольщикам ликвидация компании "Военжилстрой" грозит потерей квартир. Договоры долевого участия в строительстве не дают им права собственности. Поскольку оба дома не сданы в эксплуатацию, они до сих пор принадлежат застройщику. Права собственности у дольщиков могут возникнуть после подписания акта передачи квартир и оформления в органе государственной регистрации "зеленок". Самое опасное в том, что процесс ликвидации, в отличие от процедуры банкротства, не имеет четких временных рамок. Он может занять несколько лет или пару месяцев. После ликвидации компании собрание кредиторов определяет способ реализации имущества. В этом случае дольщики будут ждать возвращения долгов в порядке, установленном законом. После продажи объектов незавершенного строительства они получат, скорее всего, копейки.
- Глава города предложил нам два варианта: либо принимать дом в нынешнем виде, с недоделками, либо все-таки достроить и в ноябре ввести в эксплуатацию в нормальном виде. Но если мы остановимся на втором варианте, он не отвечает за риски. В смысле до ноября мы можем потерять дом, если ликвидация компании "Военжилстрой" завершится, - говорит дольщица Любовь Богатырева. - Сегодня мы осмотрели первые два подъезда. В нынешнем виде они абсолютно непригодны для жизни. Мы не говорим об отсутствии отделки, там даже коммуникации не проведены. Если мы согласимся принять дом в таком виде, кто его потом доделает?..
Кроме того, до сих пор не определены источники финансирования для завершения строительства объекта на Ленина, а также 3-4 и 5-6 секций в доме на Жукова. Последние две секции недостроя на Жукова вообще находятся на нулевом цикле, чем вызывают большое беспокойство сотрудников УВД, вложивших деньги в строительство дома в рамках бюджетной программы. Еще в 2006 году Евгений Карпов торжественно пожал им руки, поздравив с грядущим новосельем. Вчера сотрудники милиции впервые открыто участвовали в митинге протеста.
Требования дольщиков Магнитогорска таковы: во-первых, остановить ликвидацию компаний "Военжилстрой" и "Наш город" до полной сдачи домов в эксплуатацию. Во-вторых, привлечь для расследования вопроса расходования средств дольщиков в размере 142 млн. рублей независимую прокуратуру УрФО.
- От администрации города мы требуем пробуждения политической воли. Обещание инициировать серьезную прокурорскую проверку по факту пропажи наших денег мы слышали еще в начале лета. Никаких действий не последовало. А сейчас администрация уговаривает нас принять дом в разобранном виде и дать застройщику возможность тихо ликвидироваться. Так кого власть на самом деле защищает? - считает Татьяна Салдаева. - Мы знаем, что в городе уже идут проверки законности распределения муниципальных земель. Пусть выяснят и причастность чиновников к деятельности компаний-застройщиков "Военжилстрой" и "Южуралстрой".
Подробности читайте в следующем номере.
