Чтобы принципы выделения земель под застройку кардинально изменились, оказалось достаточно росчерка пера.
Исполняющий полномочия главы города Евгений Тефтелев поставил подпись под документом, согласно которому вместо "безвозмездных" актов выбора участки будут предоставлять через открытые аукционы. На все про все ушло несколько минут и полгода острых дискуссий, проходивших в городском Собрании. Достаточно напомнить, что по земельному вопросу проходили слушания, а меньше месяца назад ради него организовали совместное заседание депутатских комиссий. Много раз депутаты Иван Сеничев, Игорь Виер, Елена Посаженникова, Михаил Сафронов и другие народные избранники пытались выяснить, чем вызван отказ от аукционов, но администрация держала глухую оборону, оправдываясь тем, что закон не нарушает. Потребовалась смена руководства города, чтобы точка зрения исполнительной власти изменилась.
- Неделю назад мы с вами определили принципы выделения земель в черте города, - подчеркнул Евгений Тефтелев, обращаясь к и. о. вице-мэра по имуществу и правовым вопросам Валерию Измалкову. - При этом я ставил две основные задачи: исключить возможность коррупции и обеспечить максимальное наполнение городского бюджета.
Непрозрачность, потенциальная и реальная коррупционность прежней системы очевидна. Невозможно было четко определить, почему кусок городской земли отходил тому или иному предпринимателю. В результате таких "безвозмездных" выделений земли городской бюджет недополучал колоссальные деньги.
А ведь самый прозрачный и понятный принцип, который сегодня существует в мире, - открытые аукционы. Именно этот принцип будет теперь главенствовать при выделении городской земли. И лишь в исключительных случаях - для строительства социально важных, инфраструктурных объектов останется практика "актов выбора" с отдельным решением по каждому из них. Причем каждое решение будет обязательно обнародовано в печати.
Новый порядок повлечет изменения в структуре управления архитектуры и градостроительства, которое займется формированием и кадастровым оформлением земельных участков для проведения аукционов. В течение трех месяцев на сайте администрации появится карта городских земель с указанием всех свободных участков и возможным назначением их использования. Значительно сократится срок выдачи технических условий от энергоснабжающих и коммунальных предприятий. Всего в документе предусмотрены четырнадцать принципиальных шагов, которые максимально исключат из процесса предоставления земельных участков "человеческий фактор".
Депутатский корпус Магнитки удовлетворен тем, что его мнение при утверждении новых правил учтено. Знаковым считает это решение председатель городского Собрания Александр Морозов.
- Депутаты много раз указывали на то, как неэффективно используется городская земля, - сказал он в интервью "ММ". - Подтверждали это на цифрах и фактах, заставляя чиновников краснеть и оправдываться. Евгению Тефтелеву удалось сдвинуть телегу с мертвой точки, и отрадно, что исполняющий полномочия главы города сделал шаг к восстановлению конструктивных отношений между двумя ветвями местной власти. Должен сказать, что земельный вопрос мы с контроля не снимаем, намерены следить за тем, как будут работать новые правила выделения участков.