Жители 138-го микрорайона Магнитогорска выступили против строительства под их окнами автостоянки.
Претензии горожан обусловлены даже не самим фактом организации паркинга, а несогласием с принесением в жертву стройки детского стадиона. Администрация города к гласу народа прислушалась: работы приостановили на самом старте.
Стадион школы № 40, или спортивное ядро 138 микрорайона, как называют объект сами жители, выбивается из тусклого пейзажа каменных джунглей. Когда мы приехали на предполагаемое место размещения стоянки, на одной половине футбольного поля заканчивался урок физкультуры. У противоположных ворот гоняла мяч квартальная детвора. Никаких работ на территории, огороженной высоким металлическим художественным забором, не производилось, но намеки на стройплощадку не заметить невозможно. Несколько приличных куч щебня, железобетонные блоки для основания сторожки - никаких сомнений в том, что кто-то положил глаз на территорию детства.
- Меня не было в городе на майских праздниках, возвращаюсь - а тут такое, - возмущается заместитель председателя КТОС-2 Валентин Яхонтов. - Благо жители подняли шумиху и не позволили перейти строительству в активную фазу. Уже при мне приезжали рабочие заваривать второстепенные входы на стадион: попытку отбили.
Угроза лишиться своего спортивного ядра мобилизовала особо активных жильцов на сбор подписей под обращением к главе города Евгению Тефтелеву. Подписанты в количестве 310 человек просили градоначальника запретить строительство автостоянки, после чего подумать о благоустройстве территории стадиона. Еще одно письмо было направлено председателю общественной палаты Валентину Романову.
"ММ" провел собственное расследование истории, которая изначально вызывает недоумение. В необходимости сооружения стоянок в запруженном автомобилями Магнитогорске вряд ли можно усомниться. Но спортивных объектов, подобных стадиону в районе сороковой школы, в городе в разы меньше. К тому же сооружение стоянки на 250 машино-мест в нескольких метрах от учебного заведения чревато детским травматизмом. А в городе и без того подростки слишком часто фигурируют в сводках ГИБДД.
Тем не менее, предприниматель Алексей Фрайнбергер в период между двумя майскими праздниками предпринял попытку начать трансформацию спортивного объекта в участок транспортной инфраструктуры. Впрочем, винить в этом бизнесмена - не совсем корректно. С необходимыми бумагами у него все в порядке. 10 ноября прошлого года вопрос предоставления Фрайнбергеру земельного участка площадью 1700 квадратных метров, расположенного между домами по улице Калмыкова, 8/2 и проезда Сиреневый, 24/2, был вынесен на заседание комиссии по землепользованию и застройке. В администрации оснований для отказа предпринимателю не нашли, правда, сделали оговорку: вопрос размещения автостоянки необходимо согласовать с жителями и КТОСом.
Валентин Яхонтов утверждает: "Никаких согласований не было". Тем не менее, 18 марта 2011 года в администрации выходит постановление № 2929-П об утверждении акта выбора, а через несколько дней с предпринимателем заключают договор аренды. С юридической точки зрения к бизнесмену не придерешься.
Примерно то же горожане наблюдали и в случае попытки начать "благоустраивать" автозаправкой сквер возле гуманитарного университета. Предприниматель Валерий Бахтин упаковался необходимыми разрешениями, согласованиями, постановлениями - не подкопаешься. Но единственное, чего не учел бизнесмен, - реакции жителей соседних домов. На аналогичные грабли наступил и Алексей Фрайнбергер. Правда, в его случае организовывать публичные слушания не обязательно, поскольку автостоянка считается временным сооружением, а не объектом капитального строительства. Но наверняка не ради красного словца в протокол земельной комиссии был включен пункт о необходимости согласовать намерения с жителями?
- Необходимо, чтобы большинство из тех, кто обладает избирательным правом, высказались за строительство автостоянки, - высказывает свою точку зрения на проблему глава администрации Орджоникидзевского района Петр Гесс. - Но в микрорайоне живут около десяти тысяч человек, всех не обежишь. А стоянка нужна, уж слишком кварталы запружены автомобилями. Другое дело, что детский стадион, конечно, - не лучший вариант.
Валентин Яхонтов напоминает, что еще в 2008 году обсуждалась возможность укладки на стадионе травмобезопасного покрытия, установки спортивного комплекса и баскетбольных щитов. Однако из всех предусмотренных вариантов благоустройства был реализован лишь вынос пешеходной дорожки за территорию площадки. Но и здесь, к сожалению, не обошлось без скандала: работы были выполнены с грубейшими нарушениями, что засвидетельствовала комиссионная проверка. Тем не менее, на сегодняшний день устранить недостатки подрядчик не удосужился. В результате инвалиды-колясочники элементарно не могут воспользоваться разухабистым тротуаром.
Впрочем, к вопросу строительства автостоянки это никоим образом не относится, в отличие от прошедшего в минувшую среду в администрации города заседания комиссии по землепользованию и застройке. На ней чиновники вернулись к обсуждению горячей для жителей 138-го микрорайона темы. Итогом прений стало подписанное чуть позже главой города Евгением Тефтелевым постановление о приостановке строительства автостоянки.
Алексею Файнбергеру, чтобы разморозить работы, необходимо договориться с жильцами. Очевидно, что склонить на свою сторону большинство вряд ли получится. Есть еще один способ - оспорить постановление администрации города в арбитражном суде. Предприниматель может добиваться и предоставления ему альтернативного участка под организацию платной парковки, но и в этом случае ему будет необходимо договариваться с жителями уже другого микрорайона.
- Безусловно, мы приветствуем решение главы города, - комментирует развитие ситуации Валентин Яхонтов. - Но вопрос благоустройства стадиона, превращения его в ФОК под открытым небом нужно также решать. В новых районах наблюдается явный недостаток таких объектов. Пока у нас тут "каменные джунгли", сложно говорить о воспитании молодежи в духе здорового образа жизни. Надеюсь, что планы 2008 года удастся реанимировать.