Местные власти доказывают магнитогорцам, что отрицательные черты, которые приобрёл процесс межевания внутриквартальных территорий, даже не успев толком начаться, - это результат слухов и непонимания. В качестве примера обратного ставят жителей Ленинского района, в котором десять дворов реконструируют до конца года по проекту "Формирование комфортной городской среды" ("ФКГС").
После того как Правительство РФ внесло изменения в государственную программу обеспечения граждан доступным и удобным жильём, стать участницей федерального проекта "Формирование комфортной городской среды" внутриквартальная территория может только после того, как пройдёт процедуру оформления земельных участков. То есть двор должны поделить между домами таким образом, чтобы у каждого из них в общедомовой собственности оказался свой участок и расположенные на нём элементы благоустройства. Как ранее заявляли спикер МГСД Александр Морозов и начальник управления капитального строительства администрации Магнитогорска Александр Печкарёв, мера призвана повысить ответственность людей за общее имущество, которым они ежедневно пользуются.
Однако на юге города в Орджоникидзевском районе возникла ситуация, когда люди стали выступать против межевания. Среди "проблемных" внутриквартальных территорий оказались дворы, которые вошли в программу "ФКГС" на этот год. Если конфликт не будет исчерпан в ближайшее время, эти территории, а вместе с ними и город, потеряют деньги, выделенные из федерального бюджета на реконструкцию. В следующем же году, и вероятность в случае срыва программы высока, Федерация сократит финансирование благоустройства Магнитогорска до минимума - и дворам, и общественным территориям.
На данный момент главный аргумент местных властей за оформление земельного участка каждому многоквартирному дому заключается в том, что, поскольку процесс инициировало Правительство РФ, он обязателен, независимо от того, благоустроят или не благоустроят двор по проекту "Формирование комфортной городской среды".
То есть люди могут остаться ни с чем, тогда как, если сменят гнев на милость, получат новое спортивное оборудование и цивилизованные парковочные места - как, например, во дворе домов № 47, 49, 55, 57, 59 по улице Строителей, где подрядная организация уже завершает дорожно-асфальтовые работы. Александр Морозов побывал там с проверкой позавчера.
Это дома от четырёх до шести этажей, которые возводили приблизительно с 1953 по 1957 год, как указано на сайте регионального оператора капитального ремонта. Однако информация на ресурсе неполная, поэтому неизвестно точное количество проживающих. Впрочем, людей достаточно, так как проблем с софинансированием реконструкции стоимостью 3,3 миллиона рублей, как видно, не возникло.
А ещё эти люди в основном исправно оплачивают коммунальные услуги - таково одно из требований включения территории в "ФКГС". И сами жильцы подтверждают, что больше трёх квартир в каждом подъезде за ЖКУ ничего не задолжали, но при этом жалуются: управляющая компания недобросовестно исполняет обязанности. На замечания ответа не последовало, так как представители компании на встречу с Александром Морозовым не пришли.
Во дворе уже ходят по новой пешеходной дорожке, до 15 июня должны сдать парковочные карманы и заасфальтировать хоккейную коробку. Затем покроют песком площадку, где поместят спортивное оборудование. Установят лавочки и урны, заменят ограждения.
Представитель подрядчика сказал, что по проекту благоустройства спилили пять аварийных деревьев. Жильцы пожаловались Александру Морозову, что этого недостаточно - у них вся растительность в плохом состоянии. Переговорив с заместителем главы Ленинского района Константином Канаевым, спикер МГСД обещал, что не позднее полутора месяцев проблему с "сухостоем" устранят. Кроме того, по словам Канаева, МБУ "ДСУ" в дополнение к федеральному проекту "ФКГС" выполнит муниципальный заказ по ремонту внутриквартальных проездов.
- В городе продолжается благоустройство дворов, более сотни за два года, и вот сегодня ещё 39 в разных точках Магнитогорска попали под реконструкцию, - резюмировал Александр Морозов. - Есть и недовольные процессом, но они недовольны тем, что мало: хочется больше парковок и площадок. Однако есть и другие территории, и там должна побывать техника. К тому же жители разные, и надо найти консенсус - в этом дворе нашли.
Жительница дома № 59 Надежда Фоменко уверена, что ремонтируют капитально, на десятилетия. Журналисты спросили её мнение о межевании.
- А что бояться? Просто теперь это наша собственность, как чердаки-подвалы. Также будет убирать домоуправление, и никаких сборов дополнительных не будет - ни копейки, - сказала женщина. - Большинство согласились, но некоторые скандалили - не надо коробку, не надо детскую площадку, уберите газоны. Но это же живой квартал, у детей должно быть детство в родном дворе! А для машин и так парковочки сделали.
Спикер МГСД добавил, что по истечении гарантийного срока, который для оборудования составляет три года, для асфальтового покрытия - пять лет, по вопросам восстановления люди смогут обратиться в управляющую компанию. При этом на вопрос, стоит ли жаловаться в городское управление ЖКХ на компанию, плохо исполняющую обязанности, сами же жильцы ответили, что с коммунальщиками можно и так договориться. В крайнем случае, поможет администрация района.
В Магнитогорске реализацию проекта "Формирование комфортной городской среды" продлили до 2022 года. Уже отремонтировали 112 дворов, реконструировали парк у Вечного огня и Экологический парк. В этом году перестраивают бульвар на проспекте Карла Маркса.
