ЕСЛИ ПОПРОЩЕ и без эмоций, речь идет о смещении с поста председателя «Горняка» Виктора Захарикова со всем правлением, которому садоводы тоже выразили недоверие, об избрании нового правления и «промежуточного», исполняющего обязанности председателя Виктора Агутина.
Виктор Захариков возглавлял сад 11 лет, и у него немало сторонников, считающих его правление «благополучным». Но и недоброжелателей, видимо, хватало с избытком, коли «оппозиция», несмотря на яростное сопротивление, сумела сместить Захарикова и его команду. Ситуация банальнейшая, типичная для любого садоводческого «товарищества». Заключаю последнее слово в кавычки, так как, по сути, среди садоводов никакого товарищества, согласия нет и не может быть. В «Горняке» в том числе. Есть сравнительно небольшая группа сторонников одного «хозяина» сада, другая – группа недовольных, считающих, что все делается «не так, как надо». И основная масса садоводов – «пофигисты», которых можно либо привлечь на ту или иную сторону, либо они элементарно проигнорируют и собрания, и конференции – лишь бы поливочная вода была да электричество. Да чтобы лихие люди не шастали по грядкам и домикам в отсутствие хозяев.
Прежний председатель «погорел» довольно закономерно: принял явно непопулярное решение по оплате электроэнергии: не по счетчику, а «оптом», разделив всю задолженность перед энергетиками среди садоводов и предъявив каждому по 250 рублей. И к тому же пригрозив «отказников» обесточить. Многие посчитали, что председатель блефует. Но в апреле Виктор Захариков привел угрозу в исполнение, обесточив более тысячи участков – около половины. Причем объявил, что за обрезку проводов придется заплатить 250 рублей, столько же – за подключение, но после того, как должники оплатят прошлогодний долг. То есть, за сезон электричество обошлось этим садоводам в 750 рублей, до 15 рублей за киловатт! Обстановка накалилась, начались скандалы, от председателя стали требовать объяснений, в том числе и в довольно недипломатической форме. Председатель давал сдачу той же монетой, а однажды в разгаре «полемики» хлобыстнул в воздух из газового пистолета, тем самым дав «оппозиции» еще один веский «аргумент». Конечно же, эту историю с выстрелом противоборствующие стороны преподносят по-разному. В глазах одних Виктор Захариков выстрелил в воздух, чтобы «охолонить озверевшую толпу». Другие же подают это как обычную манеру уже бывшего председателя в общении с садоводами – «хамско-хулиганскую», и стрелял-де он не в воздух, а чуть ли не наповал, в упор.
«Бывшим» Виктор Захариков стал после внеочередной конференции садоводов 17 июня, исполнять его обязанности стал Виктор Агутин. По решению делегатов вела собрание представитель администрации города, «главный садовод» Лилия Воробьева. Избрано и новое правление сада. Кстати, еще за четыре недели до конференции после стихийного собрания Виктор Захариков повел себя прилично: по требованию садоводов добровольно отдал ключи от конторы правления с целью сохранности бухгалтерской документации, и ее незамедлительно опечатали. Так чего же боле? Появился новый «начальник», пусть и.о., актив – знамя в руки, показывайте, как надо по-настоящему хозяйствовать. Но это – из области теории. Не пахло здесь и не будет пахнуть «демократическим централизмом». Не успел Виктор Агутин приступить к обязанностям, а на него уже поступило первое обвинение в развале работы. Новая оппозиция – сторонники Виктора Захарикова, – озаботилась реваншем, заявив для начала о нелегитимности конференции. Агутина попытались «подловить» даже на таком чисто формальном признаке, что он не является членом товарищества, поскольку садовый участок оформлен на жену. Посыпались «телеги» в городскую, районную администрации, районную прокуратуру и даже заместителю губернатора. Зацепили и Лилию Воробьеву: дескать, пошла на поводу у крикунов, поддержала их своим авторитетом. Словом, конфликт перешел в фазу холодной войны.
Новый председатель с первых шагов попытался «разрулить» ситуацию. Садоводы стали по-прежнему платить за электроэнергию по счетчику. А тем, кто уже заплатил по 250 рублей, на правлении решили учесть при оплате членских взносов в будущем году. Выгнали с работы саботажников – бригаду, обслуживающую поливочную систему, которая в знак солидарности с бывшим председателем отказалась работать. Как бы то ни было, но сезон новое руководство сада провело без срывов – главное, была вода, было электричество. А 21 октября состоялось уже очередное собрание садоводов. Предполагалось, что пройдет оно в конструктивном русле, но произошел обыкновенный «базар-вокзал» – со взаимными обвинениями, оскорблениями, выкриками из зала. Приглашенный на собрание глава районной администрации Петр Гесс пытался было призвать садоводов к спокойному решению вопросов, а не выяснению отношений, но словесные перепалки не прекратились. Закончилось тем, что на нового председателя – пока исполняющего обязанности, навешали всех собак, но работу его признали удовлетворительной.
Кажется, «нормальному» садоводу, который видит в своем участке скромное подспорье к домашнему столу и возможность посильного труда на свежем воздухе, здорового досуга, поддерживающего, по многочисленным мнениям врачей, здоровье, особенно людей преклонного возраста, многого и не надо: все его требования укладываются в формулу «свет-вода-охрана». Но, наверное, время вносит свои поправки. Многие поняли, что земля имеет определенную цену. Вот и в «Горняке» из 2174 участков около трехсот считаются брошенными. Где-то хозяин ушел в мир иной, а детям недосуг. У кого-то со здоровьем временные проблемы или какие-то иные житейские обстоятельства. Другие ждут, когда на землю будет «настоящая» цена. Но наверняка есть немало участков, у которых фактически уже нет владельца. Во всяком случае, есть садоводы, связывающие с бесхозными участками эту беспардонную борьбу за власть. Ведь не такая уж председательская должность завидная, чтобы за нее так цепляться! Впрочем, «кормушка» может заключаться и в ином.
Многие годы деятельность садоводческих товариществ контролировали профсоюзные организации предприятий-учредителей. Профкомы определяли и кадровую политику, предлагая свои кандидатуры, которые, как правило, «проходили» при голосовании. Но это были проверенные люди. И подконтрольные тому же профкому, а через него и партийному комитету. А с этими «товарищами» разговор был коротким. Но предприятие и помогало своим садоводам не только кадрами, но и материально. Кстати, сад «Горняк» был в Магнитке едва ли не самым образцово-показательным, даже процветающим. И садово-огородническое дело было в числе первоочередных забот многолетнего председателя профкома горно-обогатительного производства ММК Николая Коваленко – при нем невозможно было бы представить нынешние «разборки» в «Горняке».
При нынешних обстоятельствах, представляется, порочна сама форма объединения садоводов в «некоммерческие товарищества». Взять тот же «Горняк»: более двух тысяч владельцев, собственников участков – земли, строений. По прежнему уставу «товарищества» или «коллективного сада» у каждого владельца была определенная и реальная ответственность перед сообществом. Вплоть до исключения из товарищества, изъятия участка и передачи его очереднику. Скажем, за постоянное нарушение агротехнических норм, проще – за ненадлежащий уход за землей. Сейчас же сотни брошенных участков зарастают сорняками, которые переползают на соседние участки, изрядно их засоряя. И никаких санкций не предъявишь – собственник, что хочет, то и делает. Или не делает. В «Горняке», к примеру, около 800 человек регулярно не платят членские взносы.
Так, может, не стоит лукавить с псевдодемократией под флагом «товарищества»? И коли уж вы такие собственники, то переходите в соответствующую сферу гражданско-правовых отношений: находите, к примеру, фирму, компанию, которая будет вас обеспечивать водой, светом, охраной, вывозить мусор, заключайте с ней индивидуальные договора, в которых будет все конкретно прописано: сколько и чего, какого напряжения и давления и так далее. И в каком размере, в какой срок ты должен оплачивать эти услуги.
Где найти такую компанию? Вопрос, наверное, только для самых ленивых. К примеру, городская ассоциация садоводов, как мне стало известно, вынашивает идею насчет электроэнергии – заключать с МЭКом, городскими энергетиками, прямые договора по обслуживанию садоводов, передать энергетикам все хозяйство, включая внутренние сети. Как в городских поселках. И «управляющих» искать не придется. Хотят, очень хотят руководить вашим общим хозяйством и Виктор Захариков, и Виктор Агутин. Вот и пусть руководят, оформив соответствующим образом свой статус. Скажем, по подобию управляющих компаний, предусмотренных Жилищным кодексом. Наберут профессиональную команду, заключат индивидуальные договора. И, поверьте, не будет никаких истеричных сборищ, «газовых атак» и прочих «актов гражданского неповиновения». Рубль против услуги – именно так нужно учиться рынку. А время «базаров» уже прошло.
