Дома № 57/2 и 57/3 по проспекту Ленина, прозванные в народе "дворянским гнездом", имеют в городе как бы особый статус.
Это были первые в Магнитке дома с квартирами высокой комфортности и довольно высокой стоимости, построенные по "особому" проекту на заре ХХI века. А фамилии их некоторых владельцев знающие люди произносили чуть ли не шепотом с многозначительным тычком указательного пальца куда-то ввысь. И в это легко верилось хотя бы потому, что тогдашние городские власти для этого эксклюзивного строительства пожертвовали сквером и стадионом городского Дворца творчества молодежи - бывшего Дворца пионеров. Да ладно, в те времена повсеместного беспредела творилось и не такое.
Шли годы, а проблемы, связанные с этой "точечной застройкой", не только сохранились, но и усугубляются. ТСЖ "Комфорт", в которое объединились собственники этих домов, явно решает свои проблемы за счет близлежащей округи, паразитируя на интересах жителей и коммунальной службы кварталов № 61 и 62, школы № 58, четырех детских садов. Вот что, в частности, написали представители "пострадавшей стороны" - 14 человек - главе города Евгению Карпову в начале этого года:
"Просим Вас потребовать от правления ТСЖ "Комфорт" открыть дорогу, снять ограждение, которое перекрыло движение автотранспорта и пешеходов по проезду вдоль домов № 57, 57/1, 57/2 и 57/3 по проспекту Ленина. ТСЖ перегородило проезд для устройства круглосуточной автостоянки, хотя под домами есть свои подземные гаражи. Поэтому весь автотранспорт вынужден двигаться в обход, по дворам, мимо детской площадки. А это не только машины, направляющиеся к домам № 57/2 и 57/3, но и транзитный транспорт, а также автомобили, паркующиеся на круглосуточной автостоянке на 500 мест, расположенной на месте бывшего стадиона Дворца пионеров. Кроме того, заметно повысилась интенсивность движения по проезду с южной стороны Дворца творчества, вдоль которого расположены детские сады. А там даже благоустроенной пешеходной дорожки нет, и когда разъезжаются два автомобиля, пешеходы с детьми вынуждены спасаться на обочине…"
И месяца не прошло, как из городской управы пришел в общем-то обнадеживающий ответ, позволяющий хотя бы надеяться на решение проблемы с открытием северного проезда. И. о. главы города А. Дюльдин сообщил, что установку данного ограждения территории ТСЖ "Комфорт" с управлением градостроительства и архитектуры городской администрации не согласовывали, следовательно, она носит самовольный характер. А посему материалы по данному факту направлены в территориальный отдел № 13 управления Роснедвижимости по Челябинской области. Земельный же участок под размещение временной (!) ночной автостоянки легкового транспорта предоставлен предпринимателю М. Аитову распоряжением прежнего главы города в ноябре 2003 года.
Прошел еще месяц, и еще одному заявителю - Владимиру Ларину - отвечает по той же проблеме сам глава Евгений Карпов: "На Ваше заявление по вопросу самовольного захвата проезжей части между домами ТСЖ "Комфорт" и территорией Дворца творчества молодежи сообщаю, что распоряжением главы города от 8 августа 2001 года был предоставлен тогда еще ТСЖ "Дом" в общую долевую собственность земельный участок, границы которого и захватывают вышеназванный проезд, но с оговоркой, что ТСЖ не должно возводить ограждения на придомовой территории и не должно препятствовать проезду автотранспорта. На основании вышеизложенного, ТСЖ "Комфорт" как правопреемник ТСЖ "Дом" вправе использовать по своему усмотрению земельный участок на основании общего решения собственников помещений многоквартирного дома и с выполнением условий, указанных в распоряжении главы города".
Обратившиеся в редакцию "Магнитогорского металла" жители близлежащих к "Комфорту" домов искренне недоумевают: с одной стороны, руководители города подтверждают явное нарушение товариществом "Комфорт" условий пользования земельным участком, с другой - не предпринимают никаких реальных действий по восстановлению порядка. Тут, считают они, одно из двух: либо у власти кишка тонка, либо дело в элементарном нежелании решать проблемы горожан. Наконец, в июле в ответ на очередное обращение в администрацию города по поводу самовольного захвата проезжей части между домами "Комфорт" и территорией Дворца творчества молодежи один из самых настырных жалобщиков получил полный отлуп от заместителя главы города Виктора Храмцова. Дескать, ответ вам был дан - это по поводу условий, содержащихся в распоряжении главы города по использованию данного участка земли, которые "Комфорт" так и не собирается соблюдать. Новые доводы или обстоятельства в очередном обращении не приводятся, следовательно, в соответствии с федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" принято решение о безосновательности очередного обращения и прекращения переписки по данному вопросу. В переводе с чиновничьего на общепонятный язык: "Вы нам надоели, товарищ, заткнитесь".
Полноте! О какой такой "переписке" речь? Было бы честнее сказать, что городским чиновникам надоел этот бюрократический пинг-понг, бесконечное сочинение лукавых отписок при абсолютном нежелании решить проблему. Да если бы еще одну! Были, к примеру, обращения в администрацию города, когда ТСЖ "Комфорт" настропалился перегораживать и другой проезд вдоль северной стороны своих домов - перекрывать проезжую часть бордюрами, заставляя транспорт двигаться по газонам и узким придомовым проездам. Эти бордюры сейчас раздвинуты, но лежат наготове, видимо, в связи с ремонтными работами по улице Ленинградской. И тоже был "положительный" ответ из городской управы о демонтаже препятствия.
Странно, но со времени ввода "Комфортов" в эксплуатацию эти дома не имеют ни собственной контейнерной площадки для мусора, ни договоров с близлежащим домоуправлением, беззастенчиво пользуясь услугами другого ведомства: отходы жизнедеятельности "дворянского гнезда" бесплатно и безропотно перелопачивают дворники 15-го домоуправления, которое, как рассказала домоуправ Маргарита Облякова, время от времени, в зимние снежные заносы, по своей инициативе и в интересах людей очищает чужие проезды, так как "Комфорт" не имеет ни собственной техники, ни желания заниматься этим.
Вот что, в частности, написал главе города Владимир Ларин, после чего городские чиновники решили прекратить с ним "безосновательную переписку":
"Уважаемый Евгений Вениаминович! Пятый раз обращаюсь в администрацию города с понятной просьбой и законным требованием найти исполнителя и убрать строительные блоки и сетку, перегораживающую проезд между домами "Комфорт" и территорией Дворца творчества молодежи. Об этом же вам писали и жители домов № 55, 55/1, 57, 57/1 по проспекту Ленина. "Паутинные" ответы-отписки за вашей и других руководителей администрации подписями, подготовленные чиновниками администрации, крайне возмущают людей. Грустно и противно от правового нигилизма правления ТСЖ "Комфорт", от беспомощности местной власти…"
