В прокуратуру Ленинского района поступило протестное заявление по поводу незаконной продажи крупного земельного участка в поселке Прибрежный.
Проведенная прокуратурой проверка подтвердила факт незаконной продажи земли, о чем прокурор города, советник юстиции Сергей Горшков в письме от 4 июня 2009 года уведомил заявителя. При расследовании выяснилось, что подписал разрешительное постановление глава города Евгений Карпов.
Как известно, малоэтажное строительство в Магнитке началось давно, но лишь в конце 90-х обозначился массовый характер застройки в окрестностях города: тогда активно нарезали участки в поселке Прибрежный, одной из ближайших южных наших окраин. По генплану в поселке, который сейчас блистает роскошными домами, была отведена земля под детский садик и общеобразовательную школу. Но планы архитекторов 90-х скорректировала реальность: ни садика, ни школы там теперь не предвидится. Насколько это дальновидно и справедливо в социальном плане - покажет время. Речь о другом: земли, освободившиеся после корректировки генплана застройки, городская администрация решила продать.
Первого апреля нынешнего года, согласно постановлению главы города № 2881-П от 01.04.09 г., был объявлен аукцион по продаже двух земельных участков в поселке. Каждый выставлялся отдельным лотом.
Мэр, подписывая постановление об аукционе, нарушил положение о земельных отношениях нашего города, принятое городским Собранием в конце 2007 года. В соответствии с ним максимальный размер земельного участка из состава муниципальной или государственной собственности, предоставляемого муниципалитетом в собственность гражданам для индивидуального жилищного строительства на территории уже существующей жилой застройки, не может превышать две тысячи квадратных метров. В нашем случае этот порядок превышен в разы. Получается: есть законодательные акты, а есть отдельные "инициативы" мэрии, которые не просто идут вразрез с ними, а грубо противоречат. Где были эксперты-юристы, коих в штате городской администрации немало, непонятно. Ведь любое решение главы обязано пройти юридическую экспертизу.
Безусловно, из каждого правила бывают исключения. Допустим, проведенный аукцион пролил бы в городскую казну "золотой дождь". Но, как говорится, все-таки негоже нарушать законы. А здесь в Ленинский межрайонный следственный отдел СУ следственного комитета при Прокуратуре РФ по Челябинской области поступило заявление, что земля на аукционе от 07.05.09 г. была продана по явно заниженной стоимости.
Сегодня каждый предприниматель, как и простой горожанин, знает: цена земли в хороших районах Магнитогорска действительно "золотая". Это касается и строительства индивидуального жилья, и возведения бизнес-проектов: магазинов, автозаправок, кафе и т. д. В этом легко убедиться, прочитав объявления о покупке-продаже в специализированных средствах массовой информации. Так почему же суммы, поступившие в городской бюджет от этой купли-продажи, явно занижены? В этом и предстоит разобраться сотрудникам следственного управления прокуратуры.
Пока же городской прокурор направил заявление в Правобережный районный суд о признании незаконным постановления главы города Евгения Карпова № 2881-П от 01.04.09 г. "О продаже на аукционе земельных участков", о признании недействительными аукциона и договора купли-продажи земельного участка в посёлке Прибрежный.
Вышеизложенное - один из примеров непростой ситуации, возникшей в последнее время в Магнитогорске вокруг выделения городских земель. На днях мы узнали о готовящейся голодовке дольщиков, обманутых компанией "ЮжУралСтрой". Это третья аналогичная акция протеста в нынешнем году. О голодовках дольщиков "Военжилстроя" и компании "Наш Город" мы уже писали.
Резонный вопрос, который в сентябре на городском Собрании будут рассматривать депутаты: почему подобные нарушения стали возможны в нашем городе и как фирмы-однодневки, не имеющие опыта строительства жилья, с копеечными уставными капиталами умудрились получить шикарные участки земли в микрорайонах с развитой инфраструктурой?
"Магнитогорский металл" будет внимательно следить за развитием этой ситуации.
