За счёт средств, аккумулированных на капитальный ремонт на спецсчетах или в общем региональном «котле», проводят ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения.
В эту же категорию входят ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыши, подвальных помещений, утепление и ремонт фасадов, включая замену окон в подъезде. К капитальному ремонту многоквартирных домов относятся установка и ремонт коллективных, общедомовых узлов управления и регулирования потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг – тепловой энергии, горячей воды, проще говоря – счётчиков. За счёт средств капитального ремонта приводят в порядок фундамент многоквартирного дома.
А вот работы по ремонту подъездов относятся к текущему ремонту и финансируются в рамках статьи «Текущее содержание и ремонт». Содержание многоквартирного дома в технически исправном состоянии, а также проведение всех необходимых ремонтных работ относится к обязанностям управляющей организации.
