Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии утвердило два национальных стандарта в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Они касаются сроков вывода из работы лифтового оборудования и технических заданий для крыш. Документы вступят в силу в первом квартале 2027 года.
В ГОСТе «по подъёмникам» впервые прописаны единые сроки остановки лифтов при их замене в рамках капитальных работ, проводимых по региональным программам. Он вводит чёткие временные нормативы для всех этапов процесса – от 30 до 100 рабочих дней. Конкретный срок зависит от этажности, материала шахты и грузоподъёмности кабины.
При этом о перерыве в функционировании обязаны информировать жителей – не менее чем за 10 рабочих дней. В многолифтовых домах одновременная остановка нескольких подъёмников запрещена – делать это нужно поэтапно.
Стандарт вступит в силу с 1 марта 2027 года, но заинтересованные лица – регоператоры, управляющие организации, подрядчики, технические заказчики – могут начать применять его досрочно.
Второй ГОСТ содержит единые требования к составу технического задания на ремонт крыш многоквартирных домов. Задания должны включать: наименование и адрес дома, основные технико-экономические показатели, мероприятия по подготовке объекта, требования к материалам, порядок контроля и приёмки.
В приложении к ГОСТу приведены детальные перечни работ для разных типов крыш: совмещённых, чердачных, профилированного листа, металлочерепицы. Он не распространяется на объекты культурного наследия и реставрацию и вступит в силу с 1 февраля 2027 года.
