В готовом варианте жилой комплекс «Ключевой» – это мини-городок из ярких четырёхэтажных домов, составленных по периметру трёх дворов, внутри которых оборудованы парковки и клумбы, детские площадки и зоны отдыха для взрослых.
Всего в комплексе предусмотрено 11 домов, первые четыре из которых сданы в прошлом году: ко Дню металлурга ключи получили дольщики первого дома, до конца года – трёх остальных. По тому же сценарию развивается строительство очереди второй: три дома ещё огорожены забором и считаются строительной площадкой, а в четвёртом уже заканчиваются отделочные работы – фасадные, в подъезде и внутри квартир. Комплекс «Ключевой» – это жильё повышенного класса комфортности, поэтому сдаётся после чистовой отделки: высококачественные линолеум и обои, пластиковые окна и остекление лоджий, межкомнатные и входные двери, даже отделка подъездов и «приквартирных» тамбуров – всё на самом высоком качественном уровне. Что важно – на кухне в каждой квартире установлен индивидуальный газовый котёл, который позволяет, во-первых, экономить на квитанциях за теплоснабжение, регулируя уровень тепла на свой вкус, во-вторых, поддерживать комфортную температуру в квартире в погодно-нестабильное межсезонье, когда подачу тепла в городе уже отключили или ещё не включили, а в-третьих, всегда иметь горячую воду – даже если она отключена трестом «Теплофикация» в период плановых работ.
Вторая очередь жилого комплекса «Ключевой» – почти копия первой, в которой счастливые новосёлы живут уже минимум полгода. По периметру дворика – четыре дома на 136 квартир: в двух домах – по 36 квартир и включены однокомнатные, ещё в двух – по 32 и без однокомнатных «ячеек». Десять вариантов внутриквартирных планировок – что называется, на любой вкус. Только двухкомнатных квартир – а их в комплексе большая часть, поскольку, как показывает практика, сегодня это самый востребованный среди покупателей сегмент жилья на рынке новостроек – пять вариантов планировки и метража. Однако во второй очереди есть изменения – вернее сказать, корректировки, подсказанные строителям жителями очереди первой. Так, высота потолков в домах нового двора будет на десять сантиметров выше, сами потолки станут натяжными, а подводка к радиаторам в комнатах и кухне «пойдёт» не по стене, а будет «утоплена» в пол – это намного облегчит расстановку мебели в комнатах и на кухне.
В День металлурга-2024 владельцы квартир дома № 5 второй очереди жилого комплекса «Ключевой» получат свои ключи. Однако одной из своих клиенток директор ЖИФ «Ключ» Александр Азаров провёл экскурсию по её квартире заранее. Потому что Гульсия Ахметова – участница викторины «Магнитогорск – стальное сердце России», проведённой руководством города на избирательных участках в день президентских выборов в марте этого года, и её купон выиграл эту самую квартиру. Точнее, её мужа – участника специальной военной операции, мобилизованного фельдшера скорой медицинской помощи, у которого в те самые дни заканчивался отпуск. Приняв участие в выборах, он заполнил анкету викторины и – отбыл обратно в воинскую часть. А дальше началось самое интересное. Впрочем, сначала – о самом семействе Ахметовых.
Магнитогорцами они стали всего три года назад – до этого оба жили в Башкирии. В нашем городе учились в медицинском колледже, после получения диплома Гульсия пришла работать медицинской сестрой в психоневрологический диспансер, а её муж стал фельдшером службы скорой помощи. Сыграли свадьбу, потом в семье появился сын Реналь, которому сейчас два годика, молодые купили в ипотеку трёхкомнатную квартиру… В 2022-м супруга Гульсии мобилизовали для участия в СВО. В марте, как раз в дни выборов, случился долгожданный отпуск.
– Из отпуска он уехал в свою часть, по дороге ему и сообщили о выигрыше, но не поверил – позвонил мне: мол, какие-то мошенники звонят, говорят, я квартиру выиграл, – рассказывает Гульсия. – Я пересмотрела запись эфира розыгрыша – действительно, выиграл он. Расплакалась, позвонила мужу, маме, родным… До этого момента мы никогда нигде ничего не выигрывали – даже, скажу честно, считали, что во всех этих лотереях выиграть можно только по блату – нам, простым людям, никогда не улыбнётся удача. Но – вот мы выиграли квартиру. Спасибо огромное организаторам – я знаю, что многие участники викторины выиграли автомобили, компьютеры, планшеты, смартфоны… Мне до сих пор не верится, что эта квартира – наша. Хоть и ключи в руке. Мне очень нравится – правда. Особенно, если учесть, что в квартире, где мы живём, буквально на днях закончился долгий и сложный ремонт – и вспоминать об этом мне пока не хочется. А здесь квартиру я получаю в полной готовности – ничего самой делать не надо, ставь мебель – и живи.
Однокомнатная квартира площадью 37 квадратных метров имеет прекрасный вид из окон и почти готова к приёмке – осталось поставить межкомнатные двери и санфаянс в туалете. Гульсия восторженно оглядывает помещение, её энергичный двухлетний сынок, пока мама замерла, уже вовсю тянет маму вглубь комнаты, а потом, бросив со злостью мамину ладошку, бежит в кухню, осматривает коридор и наконец находит развлечение – щёлкает выключателем света в коридоре. Свет, кстати, в доме уже есть – и лампочка под руководством Реналя то загорается, то гаснет – под восторженное от пацана: «Мама – это же мой домик, да?»
Первые 36 квартир домов второй очереди ЖК «Ключевой» будут сданы в Дкень металлурга-2024, до конца года будут достроены и выданы собственникам ключи от квартир в остальных трёх домах. К следующему Дню металлурга первые ключи получат собственники квартир в домах третьей очереди – их строительство уже началось, квартальчик из трёх домов находится сразу за двором второй очереди «Ключевого». Он немного отличается от своих предшественников: домов во дворе будет не четыре, а три, но и подъездов в каждом из домов будет не два, как в первой и второй очереди, а три – потому число квартир не уменьшится, а, напротив, увеличится со 136 до 168. Строители применяют новые технологии обустройства жилья и окружающей инфраструктуры: в третьей очереди жилого комплекса «Ключевой» вновь используются новые нестандартные планировки квартир и их отделки, а на улице – закрытую систему «двор без машин» с обустройством специальной внедворовой парковки, а также системой видеонаблюдения.
– Территория жилого комплекса «Ключевой» окружена частными посёлками – потому мы выбрали вариант возведения здесь малоэтажного жилого комплекса, – рассказывает директор ЖИФ «Ключ» Александр Азаров. – В доме четыре этажа, два подъезда, домов всего четыре, жителей немного, все друг друга знают – ощущение, будто живёшь в посёлке, тем более, вокруг действительно частный сектор, но при этом – у тебя полное городское обслуживание, как и в многоквартирном доме.
На вопрос: будет ли жить в выигранной квартире семья Ахметовых? – Гульсия отвечает честно: нет, им удобнее в их квартире. Но и сдавать квартирантам выигрыш не станет – жалко, пусть стоит квартира чистой и красивой. Потому что они с мужем решили, что квартира эта будет их подарком сыну. Так что – да, Реналь, это твой домик.
