Новая структура произошла путём переименования публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» и присоединением к ней госкорпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Фонд развития территорий наделён рядом функций и полномочий публично-правового характера. Это защита прав участников долевого строительства. Так, именно он будет формировать компенсационный фонд за счёт отчислений застройщиков и выплачивать возмещение обманутым дольщикам. Новый фонд будет финансировать работы по завершению строительства проблемных домов и объектов инфраструктуры. В его ведении также модернизация жилищно-коммунального хозяйства и сокращение непригодного для проживания жилищного фонда. Фонд окажет финансовую поддержку для переселения граждан из аварийного жилья. Субъекты РФ получат целевые средства на безвозмездной и безвозвратной основе на комплексное развитие территории жилой застройки, капремонт многоквартирных домов и модернизацию коммунальной инфраструктуры. Кроме того, фонд будет предоставлять займы юридическим лицам для строительства, реконструкции и модернизации объектов инфраструктуры, а также для строительства наёмных домов. Иные цели таких займов определит Правительство РФ. Фонд будет взаимодействовать с органами государственной власти и местного самоуправления, а в некоторых случаях и сам выступать в роли застройщика.
