Южный Урал занял девятую строчку федерального рейтинга по проведению работ по капитальному ремонту, составленного публично-правовой компанией «Фонд развития территорий». Об этом сообщил генеральный директор регионального оператора Челябинской области Виктор Тихоненко на заседании комитета Законодательного Собрания по строительной политике и ЖКХ.
– На 2024 год предусмотрено почти четыре тысячи видов работ на общую сумму более четырёх миллиардов рублей,– рассказал Виктор Тихоненко. – Уже выполнено больше восьмидесяти процентов – это 3224 вида работ на сумму 2,6 миллиарда рублей. При том что из 759 видов работ по капитальному ремонту 303 –дорогостоящие, замена лифтового оборудования на сумму 1157,43 миллионов рублей.
Руководитель регионального оператора заверил, что контроль за ходом работ также ведётся по нескольким направлениям. Во-первых, в фонде существует собственная служба технического заказчика. Во-вторых, обязательно привлекаются специализированные организации, которые оказывают услуги строительного контроля.
Но принятые с первого сентября 2024 года изменения в Жилищный кодекс РФ помогут усилить контроль за действиями подрядных организациях ещё в одном направлении – когда работы проводятся на средства, накапливаемые на специальных счетах. Так, обязательным стало членство в СРО для подрядных организаций, выполняющих работы по капитальному ремонту многоэтажек со специальным счетом. Кроме того, строительный контроль смогут осуществлять только специализированные компании, которые также должны иметь членство СРО. Это обеспечит более качественное проведение работ, а также ужесточит контроль и ответственность за их производством.
Для домов, формирующих фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора, такое требование действовало всегда – к работам привлекались и привлекаются подрядные организации-члены СРО. Обязательным условием является и осуществление строительного контроля на каждом объекте.
Все принятые меры помогут очистить рынок от недобросовестных подрядных организаций, которые выполняют работы некачественно, с нарушением сроков или не выполняют их вообще.
Показатели собираемости взносов на капитальный ремонт в регионе также остаются на достаточно высоком уровне. За девять месяцев 2024 года было начислено 3,7 миллиардов рублей обязательных взносов за капитальный ремонт, оплачено собственниками 3,6 миллиарда рублей, а собираемость на текущий период составила 95,63 процентов. По итогам прошлого года собираемость была 97,13 процентов.
