К началу года министерство имущества Челябинской области утвердило перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база для которых в 2023 году будет исчисляться от кадастровой стоимости.
По федеральному и областному законодательству в перечень включаются административно-деловые, торговые центры и помещения в них площадью от 1500 квадратных метров. В этом году по результатам проведённого ведомством анализа, который определял вид фактического использования и назначение объекта, в перечень впервые включено, то есть добавлено 118 зданий. При этом из перечня исключено 98 объектов в связи со снятием с кадастрового учёта, сменой основных характеристик и изменением вида фактического использования.
Таким образом, по состоянию на 1 января 2023 года перечень содержит 1601 объект. При этом большая часть объектов находится в Челябинске, Магнитогорске, Миассе и Златоусте. Магнитогорских объектов в списке 210.
Для юридических лиц-владельцев этой коммерческой недвижимости в 2023 году будет действовать налоговая ставка в размере полтора процента от кадастровой стоимости объекта при максимальной ставке два процента. Существующие налоговые условия остаются неизменными с 2016 года и направлены на развитие предпринимательской деятельности в регионе.
