В это время собственники рассматривают вопросы благоустройства придомовой территории, текущего ремонта общего имущества, подготовки домов к отопительному сезону, а также, при необходимости, смены управляющей организации.
Как подчеркивают в Госжилинспекции, участие в общих собраниях собственников – это важный инструмент управления многоквартирным домом и защиты имущественных интересов жителей. Отказ от участия может привести к тому, что значимые решения будут приняты без учета мнения части собственников.
Особое внимание инспекция обращает на необходимость своевременного проведения общего собрания по выбору управляющей организации для домов, оставшихся без управления, например в связи с лишением лицензии предыдущей компании или окончанием срока действия договора. Многоквартирный дом является сложным инженерным объектом и требует постоянного квалифицированного обслуживания.
Сегодня многие вопросы, связанные с управлением многоквартирным домом, можно решать в дистанционном формате – с помощью государственной информационной системы ЖКХ и мобильного приложения «Госуслуги Дом». Такой формат особенно удобен в летний период, когда часть жителей находится в отпусках, на дачах или за пределами места проживания.
Онлайн-голосование инициируется через ГИС ЖКХ. Собственники могут ознакомиться с повесткой и материалами собрания, принять участие в голосовании, получать уведомления и отслеживать результаты через приложение.
Кроме того, приложение «Госуслуги Дом» позволяет: передавать показания приборов учета; контролировать начисления за жилищно-коммунальные услуги; получать информацию об отключениях горячей воды; направлять обращения и заявки в управляющие организации.
Чтобы оставаться в курсе событий дома независимо от местонахождения, Госжилинспекция Челябинской области также рекомендует жителям подключаться к официальным домовым чатам. Перейти в чат можно через мобильное приложение «Госуслуги Дом». Для авторизации в приложении необходима подтвержденная учетная запись на портале Госуслуг.
В Госжилинспекции подчеркивают: активное участие собственников в управлении многоквартирным домом способствует повышению качества его содержания, своевременному решению текущих вопросов и созданию комфортных условий для всех жителей.
