Министерство имущества Челябинской области разработало новый Порядок определения цены при продаже без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Документ разработан на основании обращений органов местного самоуправления, Контрольно-счетной палаты Челябинской области с учетом сложившейся практики, сообщает пресс-служба областного правительства.
Новым порядком предусмотрено установление однократности продажи земельных участков по следующим ценам: в размере 10 процентов кадастровой стоимости – для многодетных семей, инвалидов и семей, имеющих в своем составе детей-инвалидов, пенсионеров, жителей сельских населенных пунктов; в размере 50 процентов кадастровой стоимости – для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населённого пункта, садоводства, огородничества; в размере 10 процннтов кадастровой стоимости – для отдельных категорий граждан за земли под индивидуальными гаражами, являющимися объектами капитального строительства и возведенными после введения в действие Градостроительного кодекса РФ.
Также гражданам или фермерским хозяйствам для осуществления ими своей деятельности предусмотрено увеличение цены продажи земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населённого пункта, садоводства, огородничества с 10 до 50 процентов кадастровой стоимости.
Данные изменения позволят исключить случаи злоупотребления правом приобретения в собственность земельных участков по сниженной цене и перепродажи земельных участков, что, в свою очередь, будет способствовать пополнению консолидированного бюджета Челябинской области.
Кроме того, федеральным законодательством установлено, что в 2022 году допускается продажа гражданину без проведения торгов земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и предоставленных в аренду этому гражданину.
При продаже таких земельных участков установлена цена в размере 50 процентов кадастровой стоимости.
Новшество распространяется на правоотношения, возникшие с 12 апреля 2022 года, и действует до конца текущего года.
