Как сообщил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, меры позволят контролировать и оценивать не только плановые показатели надёжности и качества поставляемых услуг, но и экономический эффект от соглашения в целом. То есть операторы теперь не смогут просто использовать чужое имущество за счёт тарифной составляющей, не вкладывая ни копейки. Сейчас уже не та ситуация, когда арендаторы берут за бесценок газовые и электросети, миллиардами собирают оплату, но забывают про свои обязательства.
Высокий износ коммунальной инфраструктуры является основным фактором потери ресурсов в сетях и причиной их аварийности. Парламентарий уточнил, что, по официальным данным, свыше 40 процентов объектов инженерной инфраструктуры нуждаются в замене.
Определены чёткие требования, подтверждающие квалификацию оператора: будет учитываться наличие опыта эксплуатации объектов ЖКХ и успешной реализации инвестиционных программ. Кроме того, предусмотрен порядок передачи бесхозных сетей. Оформление права собственности и постановки на учёт будет за счёт концессионера, а не бюджета.
Кроме того, для концессионеров вводится правило внесения задатка или банковской гарантии в процентном соотношении от общей суммы инвестпроекта, в случае отзыва заявки задаток или гарантия не возвращаются.
