Всё это негативно отражается на экономике городских ресурсоснабжающих организаций.
Жители, проживающие в данном микрорайоне, поневоле становятся злостными неплательщиками. Их в конец запутали в двойных квитанциях за услуги ЖКХ. В то время как многие жильцы предпочитают не платить до полного выяснения обстоятельств, кривая неплатежей стремится к самой нижней отметке. О непростой ситуации в микрорайоне рассказал исполняющий обязанности начальника управления жилищного хозяйства Юрий Мельников.
По его словам, в спор двух управляющих компаний оказались втянутыми не только жильцы 142-го микрорайона. Потери несут и муниципальные предприятия, которые поставляют тепло, воду и оказывают другие коммунальные услуги.
- Надо сразу сказать, что ситуация сложная, - отметил Юрий Вадимович. - У ООО "ЖЭУ №2", возглавляемого Алексеем Якушевым, задолженность перед МП "Трест "Теплофикация" превышает 46 миллионов рублей, тресту "Водоканал" компания должна свыше десяти миллионов рублей, а МП "Лифт" - около пяти миллионов рублей. И эти неплатежи растут из месяца в месяц. Стоит также обратить внимание горожан на то, что у данной управляющей компании в 140-м микрорайоне на сегодняшний день на обслуживании находятся более десяти многоквартирных домов. Там нет никакого конфликта. Возможно, жильцы платят исправно, у них одна квитанция за все коммунальные платежи. Но с октября прошлого года на счета ресурсоснабжающих организаций денег не поступало. Эта тенденция носит угрожающий характер.
- Спор длится не месяц и не два, - продолжает Юрий Мельников, - пора дать правовую оценку действиям руководителей противоборствующих компаний. Что сейчас и делается.
В настоящее время УВД города рассматривает ряд уголовных дел в отношении директора ООО "ЖЭУ № 2" Алексея Якушева. Также ведётся разбирательство правоохранительными органами по факту выдачи двойных квитанций, - отмечает Юрий Мельников. И добавляет, что ООО "ЖЭУ № 2" - организация коммерческая, администрация города не вправе вмешиваться в ее финансово-хозяйственную деятельность. Кроме того, статистика судебных разбирательств выглядит следующим образом. На данный момент вынесены решения суда по 12-ти домам, обслуживать которые вправе ОАО "ЖРЭУ № 2" под руководством Николая Семенцова. Судебные дела по оставшимся восьми домам сейчас находятся в апелляционной инстанции на рассмотрении. А если конкретно, то решения суда в пользу компании Семенцова приняты по следующим адресам: улица Труда, 43; Тевосяна, 8/2, 8/1; 11, 11/3, 15, 9; улица Труда, 49/1; улица Тевосяна, 8; улица Советская, 166; улица 50-летия Магнитки, 54, 58. Тем самым Семенцов в юридическом поле подтвердил свою состоятельность и правомочность.
В этой связи Юрий Мельников, в очередной раз обращаясь к жителям 142-го микрорайона, особо подчеркнул, что оплата платежей в адрес трестов "Теплофикация" и "Водоканал" по квитанциям ЕРКЦ не должна вызывать у жильцов никаких опасений. Лицевые счета открыты на каждую квартиру, учет денежных средств налажен.
Понятно, что в процессе стабилизации ситуации мнение и позиция жильцов имеют ключевое значение. Так о чем же необходимо помнить людям, доверяя управление домом той или иной управляющей компании?
По словам Юрия Мельникова, когда мы ставим галочку или подпись в пользу той или иной управляющей компании, мы должны понимать, что это, по сути, судьбоносный документ. И спекуляций в этом вопросе хватает. Отсюда и постоянно инициируемые дела о фальсификации результатов голосования. Чтобы добиться нужного результата, спорящие стороны порой пренебрегают формальностями.
- Хотелось бы обратиться к собственникам жилья: будьте особенно внимательны и избирательны при выборе управляющей компании, - говорит Юрий Вадимович. - Лицензированные компании появятся не раньше мая, поэтому дополнительных спекуляций вряд ли удастся избежать. Известно, что находящееся в состоянии банкротства ООО "ЖЭУ № 2", а вернее, представители его руководства, уже создают новую управляющую компанию. Они обвиняют сейчас во всех смертных грехах администрацию города, которая якобы намеренно обанкротила управляющую компанию. Здесь стоит заметить, что к началу процедуры банкротства долг предприятия МП "Трест "Теплофикация" составлял более 36 миллионов рублей. Таким образом, заложниками недобросовестности управляющей компании стали все потребители тепла в городе. Комментарии излишни…
В заключение исполняющий обязанности начальника управления жилищного хозяйства Юрий Мельников отметил: - Какими бы заманчивыми ни казались предложения и обещания коммунальщиков, надо понимать, что сделать сразу капитальный ремонт в подъездах и повысить качество обслуживания они могут только при единодушной поддержке жителей. Поэтому стоит доверять только испытанным игрокам на данном рынке, обращая внимание прежде всего на то, насколько своевременно они рассчитываются с ресурсоснабжающими организациями. Для недобросовестных "бизнесменов" жители нередко становятся инструментом и заложниками их многоходовых афёр.
Уважаемые жители 142-го микрорайона!
В кабинете № 5 школы № 32 (ул. Труда, 47/1) открыта общественная приёмная для жителей 142-го микрорайона по вопросам оказания жилищно-коммунальных услуг населению и получения льгот для отдельных категорий граждан. Приём с 11.00 до 19.00.
