Следует отметить, что условия договоров аренды предусматривают такую возможность только при условии получения разрешения арендодателя (администрации города) на такую переуступку.
В связи с тем, что в последнее время участились случаи, когда арендатор просто перепродаёт земельный участок, то решившим заключить договор на передачу прав и обязанностей по пользованию земельным участком следует внимательно изучить договор, так как существуют определённые риски. Например, если срок аренды истекает, можно просто не успеть оформить все разрешающие строительство документы и начать строительные работы. Следовательно, администрация города в такой ситуации имеет право расторгнуть договор аренды и изъять арендованный земельный участок с целью выставления его на новые торги. Также администрация может отказать в выдаче разрешения на передачу прав и обязанностей по пользованию земельным участком.
Чтобы не стать жертвой мошенников, предлагаем участвовать в аукционах, проводимых администрацией города. Перечень участков, выставляемых на аукцион, можно посмотреть на сайте администрации города http://www.magnitogorsk.ru">www.magnitogorsk.ru.
Пресс-служба администрации г. Магнитогорска.
