Депутаты Государственной Думы Российской Федерации признали парковочные места объектами недвижимости. Как сообщили в пресс-служба областного ЦТИ, с первого января 2017 года можно будет оформлять право собственности на машиноместа и покупать их в ипотеку.
Владелец площадки на паркинге обязан обозначить границы территории на полу краской или наклейками. Такую площадку, не выделенную строительными конструкциями, можно будет поставить на кадастровый учёт, а после регистрации права продавать, дарить и передавать по наследству.
Кроме того, закон упрощает продажу доли в праве общей собственности, если число участников больше двадцати. К таким объектам можно отнести уже существующие парковки, оформленные в долевую собственность. При продаже доли, вместо письменного извещения остальных участников, можно будет разместить информацию на официальном сайте с указанием цены и других необходимых условий сделки.
"Данный закон будет интересен в первую очередь строительным компаниям, так как повышает интерес покупателей к приобретению машиномест, а следовательно, и квартир в домах с подземными автопарковками, - отмечает главный инженер Челябинского управления ОГУП "ОблЦТИ" Юлия Морковина. - С точки зрения процедур кадастрового учёта и регистрации прав, пока больше вопросов, чем ответов. Высока вероятность того, что лёгкость в применении закона как у государственных структур, кадастровых инженеров, так и у застройщиков появится не сразу".
