Основное отличие аварийного жилья от ветхого заключается в том, что в первом случае в нём запрещено проживать, а во втором - проживание допускается, поскольку такой дом не требует немедленного расселения.
Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном правительством РФ порядке ветхим или аварийным и подлежащем сносу. Поправка устранит несправедливость, возникающую, когда многоквартирный дом, формально не признанный на момент проведения оценки аварийным, имеет шанс стать таковым в ближайшей перспективе. Сторонники инициативы считают, что несправедливо устанавливать для собственников помещений в ветхом доме обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт.
