Губернатор Челябинской области напомнил участникам совещания, что перед регионом стоит амбициозная задача: к 2030 году должны строить ежегодно до двух миллионов 800 тысяч квадратных метров – на 50 процентов больше, чем в 2022 году. С этой целью в области ежегодно повышают плановые показатели ввода жилья.
Так, в 2022 году на территории области в соответствии с федеральным проектом «Жильё» запланировано было ввести миллион 650 тысяч квадратных метров жилья. По предварительным итогам, введено миллион 870 тысяч квадратных метров жилья. Прирост к 2021 году составил 8,3 процента. Это один из самых больших результатов за всю историю Челябинской области. Задача на текущий год – сохранить положительный рост.
«Помогает нам добиваться таких неплохих результатов и поддержка федеральная, и решения президента РФ, в первую очередь по ипотеке (ипотека на приобретение жилья на первичном рынке, семейная ипотека, сельская ипотека; есть несколько региональных мер поддержки для семей с детьми). Банками в прошлом году выдано ипотечных займов на сумму около 24 миллиардов рублей», – пояснил Алексей Текслер.
В 2022 году фондом «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области» завершено строительство и введены в эксплуатацию девять многоквартирных домов, включённых в единый реестр проблемных объектов. По результатам работы фонда будут удовлетворены требования более тысячи дольщиков.
В 2023 году в планах достроить
14 многоквартирных домов, включённых в единый реестр проблемных объектов, будут восстановлены права порядка полутора тысяч участников долевого строительства. Около 200 человек восстановят свои права через выплаты.
В соответствии с федеральным проектом «Жильё» в 2023 году на территории Челябинской области должно быть построено и введено в эксплуатацию миллион 800 тысяч квадратных метров жилья.
Выданы разрешения на строительство 501 многоквартирного дома с жилой площадью свыше 2,2 миллиона квадратных метров.
Проекты комплексного развития территорий должны стать дополнительным импульсом в развитии жилищного строительства в регионе.
С 2023 по 2032 год планируется реализовать 77 проектов комплексного развития территорий в 14 муниципалитетах: построить более восьми миллионов квадратных метров жилья.
Общий потенциал строительства многоквартирного жилья оценивается в 12,6 миллиона квадратных метров. При этом губернатор поставил задачу перед областным правительством и муниципалитетами увеличить этот показатель.
Будет досрочно реализована областная адресная программа (не в 2025-м, а уже в 2023 году). В 2023 году планируется расселить весь признанный до 1 января 2017 года аварийный жилфонд в регионе. Всего будет расселено почти 200 тысяч квадратных метров, жилищные условия улучшат почти 13 тысяч человек.
Задача – начать реализацию федеральной программы по расселению граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 2020 года.
В этом году за счёт выделения дополнительных средств из регионального бюджета улучшат жилищные условия более тысячи человек (госпрограмма «Обеспечение доступным и комфортным жильём граждан Российской Федерации в Челябинской области»).
«Рынок жилья напрямую связан с отраслью производства строительных материалов, ряд наших предприятий активно модернизируется. Мы знаем, какой мультипликативный эффект в целом строительная отрасль даёт для экономики, для промышленности – стройматериалы, металлоконструкции, элементы инженерной инфраструктуры и прочее – всё это в итоге направлено на улучшение качества жизни наших жителей», – отметил Алексей Текслер.
Губернатор также акцентировал внимание на том, что социальная инфраструктура должна строиться вместе с жильём. Каждый проект комплексного развития территорий должен включать строительство школ, детских садов, дорог и других объектов.
