Инициатива предполагает, что спецсчета от управляющих организаций повысят прозрачность расходования средств и упростят контроль над их целевым использованием.
В России с 2018 года действует порядок перехода жителей домов на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями – например, по решению общего собрания собственников. Но законодатели считают, что этого недостаточно. Нужен новый механизм, и Минстрой РФ его уже разрабатывает. Суть идеи в том, чтобы плата за ЖКУ от собственников аккумулировалась на специальных банковских счётах. Управляющие организации и ТСЖ в таком случае будут обязаны использовать их для приёма целевых платежей и затем переводить с них средства ресурсникам.
Пока идёт работа над инициативой, эксперты сферы ЖКХ пытаются понять, как будет работать такая схема, если её введут, и какие риски для управляющих компаний и поставщиков ресурсов они несут. По сути, хотят уравнять тех, кто перешёл на прямые договоры, и тех, кто не стал переходить. Плата за жильё тоже будет перечисляться на специальный счёт – только после того, как совет многоквартирного дома убедится, что определённые услуги оказаны, и даст добро на перевод денег на счёт управляющей компании. Сейчас Минстрой ждёт отклика из регионов, что они думают по этому поводу.
