Согласно нововведениям, которые начнут действовать с 1 апреля, согласовать теперь нужно даже демонтаж стенного шкафа. Даже самые простые изменения, например, перенос двери, установка перегородки, теперь потребуют согласования, оформления нового технического плана и внесения в Единый государственный реестр недвижимости.
Как рассказала заместитель руководителя управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко, новые правила также уточняют само понятие «перепланировка» – это изменение границ или площади помещения или образование новых помещений. Нельзя подключить водяные тёплые полы к общедомовому отоплению, поставить батареи на балконе, пристроить лоджию, если квартира не на первом этаже. Не разрешат также объединить гостиную и кухню, где стоит газовая плита.
Но при этом некоторые дизайнерские замыслы можно и не согласовать. Ведь общего списка разрешённых при перепланировке работ для всех регионов пока не существует.
Незаконную перепланировку можно оформить либо вернуть квартиру в первоначальный вид. Для собственников, не соблюдающих новые правила, предупреждают в Росреестре, предусмотрены штрафы: до 2500 рублей для физических лиц, до 50 тысяч рублей – для юридических лиц.
